粉絲團
國泰建設再砸10.45億元 插旗台中這一超級戰區
國泰建設(2501)近日公告取得台中市北屯區營建用地，共砸下10.45億元，北平路三段約566.58坪土地。(圖/取自google街景)
國泰建設(2501)近日公告取得台中市北屯區營建用地，共砸下10.45億元，北平路三段約566.58坪土地，每坪土地平均取得成本約184.4萬元，建物面積則約717.98坪，預估將採危老重建方式。
國泰建設指出，本次買下台中市北屯區東峰段土地及建物，交易對象為協承國際有限公司及5位自然人，非關係人，付款方式將分為四期，第一期10%、第二期30%、第三期50%、第四期10%。
據了解，其土地區位位於四期重劃區，鄰近捷運綠線文心崇德站，為台中市北屯區、北區、西屯區交會地段，屬於北屯區發展較為早期的生活圈，生活圈商業機能成熟，坐擁天津、北平、昌平三大商圈。
台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，本次國建購地的區段，鄰近捷運文心崇德站，且為發展相當成熟的鬧區商圈，過去文心崇德站周邊即有單價逾150萬元的土地交易出現，加上國建所買的土地符合危老重建條件，可放大開發效益，因此吸引業者重金買地。
由於該區段的居住人口稠密，加上長年少有新建案推出，新案在求過於供的情況下，成交價碼不俗，現今行情大約落在5、6字頭，若未來國建推案，在建商知名度加持下，有機會持續推高區段的房價天花板。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【台北】士林站生活圈 北環段助攻 新案站穩百萬
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道，附近就是知名的士林觀光夜市，還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞，可說是士林最精華的區段，周邊老舊建...〈more〉
-
七都買房月薪要多少？桃園不到10萬 新竹總價超車新北
新青安房貸去年上路後，由於最高可貸款1千萬元、寬限期最多5年和最高40年期房貸，加上補貼後利率僅1.775％，讓不少首購族投入買房行列，根據...〈more〉
-
台積電設廠效應發威 嘉義太保中古屋主獲利翻倍 賣1間再賺1間
台積電將在嘉義高鐵站區旁設置先進封裝測試廠，加上華泰名品城也將設置大型outlet購物中心，雙重紅利爆點也為在地房市迎來好積情！主要受惠區太...〈more〉
-
台積電楠梓設廠效應 高大特區科技買家增多 中古屋也出現3字頭
台積電進駐楠梓產業園區設廠引起話題，從今年1月召開法說會釋出將啟動高雄廠第三座2奈米廠的評估作業，先進製程預計2025年量產，楠梓高雄大學特...〈more〉
-
竹科三期計畫納入大矽谷 二重埔重劃區發展可期
內政部國土管理署於本月19日召開第專案小組審議，正式將竹科三期計畫納入桃竹苗大矽谷計畫，建構完整臺灣西部科技廊帶。此計畫不僅可帶動地區科技新...〈more〉