自家門口也不行！隨意擺放鞋櫃雜物 最重可罰20萬

自家門口、樓梯間擺放雜物，最重可罰20萬，若因此造成傷害事故，還涉及刑責。（台北市建管處提供）
台北市因建築物密集及土地有限，防火巷弄、室內樓梯間及共同走廊常會擺放雜物，妨礙住戶正常出入，也是成為鄰居間的糾紛，更可能對公共安全及消防救災造成重大影響，究竟家門口、樓梯間到底能不能放東西？
台北市建管處虞積學表示，依據公寓大廈管理條例第16條第2項明文規定，住戶不得在私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或私設路障妨礙出入。
如有違反經勸阻不改善，將受到4萬元以上至20萬元以下的罰鍰，並可連續處罰。此外，若發生他人受傷事故，則涉及過失傷害罪的法律責任，更有可能因涉及公共危險相關責任而被追究刑責。
另外，大樓的安全梯常閉式防火門應隨時保關閉，才能在一定時間內具有阻止火勢蔓延和煙氣擴散的作用，避免造成防火區劃破壞形成煙囪效應，提供人員及時疏散。
虞積學表示，依建築技術規則規定「常時關閉式防火門」應裝設經開啟後可自行關閉之裝置，具有常時關閉功能。另門扇或門樘上應標示常時關閉式防火門等提醒文字，使用者於開啟後均應隨手關閉。
未將「常時關閉式防火門」維持常時關閉違規事實者，可依建築法規定裁處6萬至30萬元罰鍰。
虞積學提醒，為確保社區居民的生命安全，社區管理委員會及住戶，應主動檢視樓梯間、共同走廊等區域是否存在雜物阻礙通道的情況，如有發現應立即自主改善，以確保公共空間的順暢通行，提高社區居住品質，共同打造安全宜居的生活環境。

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