粉絲團
北市「這區」房價3年漲逾1成 唯一雙位數成長靠這優勢
松山區商業機能發達，又有明星學區加持，近3年房價漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。
2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場氛圍也轉趨保守，但房價依舊持穩未跌，並延續漲勢至2023年，根據實價登錄統計近3年雙北各行政區房價，均價增幅由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍，新北市則由三峽區以漲幅18.1%名列第一。
統計顯示，松山區3年漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區是北市的精華區域，機能佳，交通擁松山新店線與文湖線雙捷運優勢，此外，還有敦化國中小、民生國小、介壽國中等明星學區優勢，吸引不少換屋、置產族群進駐，加上區域內釋出案件相對較少，住宅產品可謂是炙手可熱。
松山區2023年全年成交量達757件，平均單價也從2021年的78.4萬到2023年的86.3萬，雙位數漲幅居台北市之冠。
緊追在後的內湖區漲幅也來到了7.7%，陳金萍分析，內湖區環境清幽，生活機能完善，而區內的內湖科技園區帶來大量就業機會，促使該區房市購屋需求穩定，內湖區2023年交易量達1,174件，等於平均一天成交3件，是本次排行中台北市最熱銷的區域，均價也從60.7萬升至65.4萬元，價量表現俱佳。
陳金萍表示，台北市房價高漲，基期相對較高，因此房價漲勢有限，不過榜單中前五名漲幅仍有5%以上，顯見台北市門牌魅力不墜，吸引許多北漂族入主。
-
他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是...〈more〉
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至，已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金，尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚，動輒數十萬元可入袋，也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉
-
夫妻買房別「共同持有」專家曝：對未來房貸、利率都不利
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，夫妻買房，登記人和借貸人是不同人，假設借貸人沒有好的財務能力或穩定來源，是否就無法申請...〈more〉
-
台中地王3度易主 專家：銀行三大緊箍咒鎖死中小建商
觀察台中近年的土地單價地王交易，2024可說是最瘋狂的一年！因為單單2024年7月，台中就浮現三筆單價350萬以上的交易。原本由興富發建設以...〈more〉
-
竹科外溢效應不再是特效藥 這一區房市冷冰冰
竹科外溢效應影響大新竹房市，儘管位居蛋白區，芎林鄉過去也吸納不少客戶，不過根據市調單位統計，整體房市略微冷清，普遍案場週來客量都不到5組，預...〈more〉