學甲區大灣農村社區土地重劃報部審議 可釋1.6萬坪建地
南市府地政局自108年啟動學甲大灣農村社區土地重劃先期規劃作業,並辦理非都市土地開發許可作業,去年5月報請國土署審議非都市土地開發計畫書,經過內政部區域計畫委員會去年7月現地會勘及8月召開專案小組會議,續將排入區域計畫委員會大會審議。(圖:台南市府提供)
全台農村社區存在著土地產權複雜、地籍畸零不整及通路狹小不利通行及防救災等問題,導致社區發展停滯及人口外流嚴重,影響社區整體發展。南市府地政局自108年啟動學甲大灣農村社區土地重劃先期規劃作業,並辦理非都市土地開發許可作業,去年5月報請國土署審議非都市土地開發計畫書,經過內政部區域計畫委員會去年7月現地會勘及8月召開專案小組會議,續將排入區域計畫委員會大會審議。
南市府地政局長陳淑美表示,學甲大灣農村社區土地重劃辦理面積約為7.35公頃,其中公共設施面積約1.93公頃,主要設置綠地、污水淨化設施、生態滯洪池兼公園、社區多功能中心用地及道路等公共設施,並將社區特色意象融入公共設施設計中,也導入低碳節能及高齡友善的概念,期能打造出宜居生活、生態共融之新農村。
開發後可提供建築土地面積約5.42公頃(約1.64萬坪),將畸零不整之土地交換分合重新整理為方整臨路的可建築用地,除了解決產權複雜的問題亦提高土地利用價值,改善農村社區生活環境,亦兼顧農村自然景觀及人文歷史保存,促進產業特色發展,開創農村新風貌。
地政局進一步表示,辦理學甲大灣農村社區土地重劃非都市土地開發許可作業,已於111年製作出流管制規劃書並取得核定,可避免開發區減少土地透水面積所增加的逕流量造成鄰近土地淹水。避免開發區內農業用地變更使用,並於112年撰擬農業用地變更使用說明書並取得核定,可確保農業生產環境之完整。
地政局續將全力配合非都市土地開發許可審議作業,加快行政流程、積極爭取審議委員同意,並已獲得中央工程設計之補助經費,預計於今年下半年開發許可取得核定後,隨即辦理重劃計畫書圖擬訂,及召開土地所有權人聽證會及工程設計等作業,期能為當地開創兼具農村文化、生態保育及寧適關懷之農村生活環境,再現農村新魅力。
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉