大寮版農16招商二公辦都更案 81期重劃區將引資百億增千戶住宅
位於有大寮版農16美譽的81期重劃區,高市府公告二件公辦都更案徵求實施者,基地南北銜接鳳山大寮傳統商圈,近捷運具TOD生活宅開發潛力,本次開發預估吸引百億投資,增加逾千戶住宅單元。(圖:高市府提供)
大寮首次推出公辦都更案皆位於有大寮版農16美譽的81期重劃區,高市府公告二件公辦都更案徵求實施者,等標期105天,6月4日截止收件,基地具有絕佳交通區位宜住宜商,南北銜接鳳山大寮傳統商圈,近捷運具TOD生活宅開發潛力,本次開發預估吸引百億投資,增加逾千戶住宅單元。
高雄副市長林欽榮指出,大寮首次推出公辦都更案,更是一次就推出兩件,81期重劃區一、二期工區112年9月完工,緊接著占地2.97公頃具有5萬噸滯洪遊憩的兩座公園(公10及公13),預定3月啟用,為加速促成81期成為TOD宜居生活宅,感謝中央將位於兩公園與鳳林路間土地釋出,期藉此做為帶動區域發展雙引擎。
二公辦都更基地皆具有絕佳交通區位宜住宜商,南北銜接鳳山大寮傳統商圈,近捷運具TOD生活宅開發潛力,市府預計取得逾百戶社會住宅,歡迎中大型建商投入參與,與市府共同將81期打造為大寮區的新都心。
都發局長吳文彥強調,兩案宜住宜商,東側300公尺面接鳳林四路適合發展沿街店面,西側臨兩座公園一條園道,800公尺可達捷運站,為發展TOD捷運宅的最佳宜居地點,本次開發預估增加逾千戶住宅單元,另市府可再額外增加150戶的社會住宅。
都發局表示,兩案土地分別約為0.83公頃(51地號)及1.39公頃(61地號),皆為住宅區(住一)土地,容積率200%,公告基準共負比為70.70%及73.40%,預估投資開發規模約30億元及70億元,皆指定投資人提供基準容積15%的社會住宅予市府。
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