台南市區車位行情水漲船高 2年將再增9座立體停車場解停車難題
南市府目前透過多目標使用與立體化開發方式,向中央爭取興建前瞻立體停車場,已獲中央核定11座前瞻立體停車場,其中9座停車場將於2年內陸續完工,有利紓解市區停車。(圖:台南市府提供)
台南推動大眾捷運系統但市區停車難題未解,大樓地下室停車位也水漲船高,目前平面車位均價約達150萬元,考量公共設施用地取得不易,台南市政府目前透過多目標使用與立體化開發方式,向中央爭取興建前瞻立體停車場,截至112年底,已獲中央核定11座前瞻立體停車場,其中9座停車場將於2年內陸續完工,有利紓解市區停車,但仍難以撼動停車位行情逐年走高趨勢。
目前包括西門健康立體停車場、水萍塭公園地下停車場已開放使用,其餘9座立體停車場將於113~115年間陸續完工,總計可增加3200餘席小客車、1900餘席機車停車格位,南市府接下來也將再向中央爭取補助5座多目標使用的立體停車場,解決新營、善化等地區的停車需求問題。
交通局指出,預計在今(113)年完工的5座停車場,包括中西區體3地下停車場(小客車577席、機車48席)、北區成德里停四立體停車場(小客車216席、機車9席)、東區青年路停E8立體多目標停車場(小客車200席、機車44席)、東區文化中心停E5立體停車場(小客車211席、機車172席)及永康區成功里立體停車場(小客車195席、機車9席)。
114年預計完工的3座,則分別是小東路北側社會住宅公共停車場新建工程(小客車344席、機車500席)、赤崁園區成功國小地下停車場(小客車222席、機車100席)及東區監理站停E1立體停車場(小客車545席、機車857席)。
市調顯示,目前台南市東區雖有規劃捷運藍線、平實轉運站,但停車需求仍高,平實營區新成屋大樓的房價帶均價已達43、44萬元,高樓層也出現5字頭實登價,但地下室平面車位行情,每位已達140~160萬元;地上權宅的單坪均價,最新時價揭露已達36萬元,地下室平面電動車位的實登價,每位已達165~175萬元,陸續有3房買家依次購買2位平面電動車位,價格達340~370萬元。
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