不動產業迎戰ESG 建商、房仲拼轉型
即便身為傳統產業,不動產業者也得開始重視ESG,這也是未來不可逆的趨勢。
身為傳統產業的不動產,面對全球興起的EGS浪潮,似乎也無法忽視,在企業經營上,也不得不作出改變和轉型,尤其建築營造業的碳排放量高,永續議題近年也備受關注。
其實,近年已有不少房地產業者,積極推展ESG永續發展,像是冠德建設就朝向綠色家園、永續城市的目標下,逐步落實ESG策略與願景,聚焦環境永續、循環經濟、低碳設計、數位智慧、健康生活五大核心,從建築設計到服務、生活提案著手,接軌國際指標,並建構綠色供應鏈,加速淨零碳排的推進。
目前已取得23項綠建築標章、7項智慧建築標章、4項碳足跡標章,建案「冠德大直湛」更獲得LCBA(低碳建築聯盟)低碳建築標章認證BCFc黃金級殊榮。
遠雄建設在二代接棒後,也積極轉型企業方向,推出的「二代宅」可說是遠雄跨足ESG的首部曲,從設計開始導入綠建築概念,使用節能建材等,在工法和施工過程也降低碳足跡。
上市櫃開發商衝鋒當典範 綠能趨勢無法逆
璞園建設董事長李忠恕也表示,未來公司建案外觀會多以鋼骨「帷幕系統」為主,減少混擬土和鋼筋使用,而預鑄工法也會成為未來趨勢。
另外,房仲業信義房屋,可說是ESG的先驅者,信義房屋表示,公司自2017年啟動O2O(Online To Offline)專案,將實體房仲服務轉為O2O整合服務,打造氣候韌性服務,2022年推出AI智能配案,透過大數據解讀客戶需求,並以AI智能演算法模型為基礎,增加配案效率,以創新轉型增進減碳效率。
此外,房仲業行銷活動眾多。除了行銷用紙減量,2022年更將買賣屋流程所需文件線上化,有效提升買賣屋的作業效率,將契約用紙用量降至最低。另外也進行總部大樓溫室氣體盤查,獲得淨零標章「綠級」;供應商面則執行代銷樣品屋地投影,減少興建接待中心耗費的大量建材與成本,也讓信義房屋在國際永續獎項中,獲獎連連。
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