新竹房市提早進入夏季火熱熱 南寮已見指標案正式公開
南寮過去是2字頭房價凹陷區,近期確有民眾曝光最新實價登錄,發現預售案成交價已達4字頭。(圖/資料照)
農曆新年後新竹市房市很快回到正軌,供給持續增加,據住展雜誌調查,除了東區指標案正式公開外,連以往夏季推案量才會走強的南寮地區,於329檔期即有推案潮,相當特別。
住展雜誌指出,東區指標案,為春福建設「春福承曦」,規劃298戶住家,主力為37~54坪的3~3+1房,開價63萬/坪起,從去年底開始潛銷,加上於臉書舉辦抽獎活動,累積不少客戶,詢問度頗高。
又在興學街上還有竹慶建設新案「竹慶同心」登場,基地鄰近新竹國小,屬危老案,規劃65戶住家,主力為25~34坪的2~3房,訴求建商口碑,粉絲客比例高。
而在南寮地區,年後就有上廣開發「上廣樂No.13」先公開,規劃13戶透天,面寬5~7.5米,地坪約20~30坪,總價2250~2750萬。後續推案最受矚目的則是富宇建設「富宇竹港段案No.2」,規劃201戶,與同系列一期「富宇-仰睦」皆為2~4房,預計3月中下旬公開。
另外在延濱路、天府路一段、東大路四段巷內還有紅樹開發系列案「綠光森林No.31-安家」、「綠光森林No.32」以及景藝開發「景藝東大路四段案」,都在籌備中,分別規劃39戶華廈住家、8戶電梯公寓、16戶電梯公寓
至於北區市區方面,推案數量雖多,不過規模不大,較顯眼的新案如正群建設「光華時上」、曜祥建設「曜祥竹居」、松友建設「北大墅」、實想建設「實想鐵豆」、青芯建設「幸福雄郡12」等,據實價登錄顯示,成交表現都不差。
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