悠森活 八德稀有純住社區 宜居2~4房

八德擁有豐沛建設話題，憑藉重大交通建設，帶動人口快速成長，十年來移入大量人口，居住人口至今已超越21.3萬人，為解決龐大人口的交通需求量，政府積極啟動捷運綠線興建計畫以及「生活圈六號道路」，都是八德的亮點建設。緊鄰八德擴大重劃區的「悠森活」，享有八德興豐路與介壽路雙商圈機能，再享八擴的建設利多，現階段主推4房稀有3衛浴雙套房產品及3房三面採光產品，訴求單層3~4併，社區單純受在地自住客喜愛。

「悠森活」主打4房3衛浴產品。
「悠森活」除了有捷運綠線G2站的加持，國道3號八德交流道工程，若順利預計將於2030年完工，將有效改善大湳與大溪龐大車潮，而八德長榮醫院也在興建中，預計2026年完工啟用，醫療資源到位。
本案由和發建設所投資興建，基地位於桃園市八德區介壽路1022巷靜巷內，基地面積約2392坪，規劃地上14~15層、地下2層建物，全區共277戶住家，單層3~4併，社區住戶出入相對單純，一樓零店面規劃，公設集中於一樓，規劃有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、親子遊戲區、瑜伽教室、閱覽室等。

雙陽台格局，室內擁有好採光。衣櫃空間有，收納機能強。
36坪3房採雙衛浴雙陽台設計，室內格局方正，獨立玄關設計，前陽台完全接納採光，客餐廳串連一起，部分戶型採半獨立式廚房設計，連結後陽台通風好，雙衛浴全開窗，公領域與臥房私領域分明，主臥與次臥皆可規畫雙人床，衣櫃與書桌空間有，提升收納機能。44坪4房規劃三衛浴雙陽台，戶戶邊間，室內三面採光，部分戶型可看萬坪公園。
廚房建材選用大雅廚具、林內雙機、GLEN半嵌洗碗機，重視住戶用水品質，戶戶配有愛惠浦廚下淨水器，衛浴採用日本TOTO品牌，另外提升室內寧靜環境，SPC隔音木地板、四合一智慧電子鎖，社區電梯使用SHARP電漿離子清淨系統，防疫建材提升住戶安全。

半獨立式廚房設計，動線流暢。

專家意見

「悠森活」專案經理 林昕熾

過去八德房價屬於甜甜價，2023下半年一路至今，在強勁剛需以及政府推出的新青安2.0政策助攻下，加上八德可售新建案不多，需求大於供給量讓房價一路從3字頭奔向4字頭，以規劃來看，「悠森活」為八德少見的純住社區，主力的3房雙衛開窗與4房雙套房設計相當實住，受到自住客青睞，更是現階段的銷售重點。

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