地緣政治變局推升海外置產趨勢 溫哥華商業不動產成避風港
加拿大閣睿新案「閣睿Marco Polo」位居溫哥華頂級地段Cambie林蔭大道,基地正對面就是捷運。
受地緣政治影響,太平洋島國資助計畫美國卡關,再加上美國今年迎來總統大選,牽一髮動全身,即將影響全球局勢,牽動高資產族群敏銳神經,海外房產開發商觀察,近來諮詢海外置產人數大增,除資產配置、為下一代找房外,更有準備舉家移居海外者,其中,又以發展最有潛力、政經環境安全的溫哥華,成為高資產族群的首選。
據加拿大統計局最新統計數據,1月份非住宅建築許可證增長了14.8%達到42.4億美元,其中商業項目領先,增長34.5%至23億美元,為2023年4月以來的最高月度水平。顯示了加國政府核發許可證的數量激增,意味著整體房市需求越發強勁,越多商業建設聚集發展便是形成新興商圈最佳指標。
加拿大閣睿執行長徐睿隆Jason提到,高資產族群對於資產配置有獨到心法,而遠離風險就是最高指導原則,海外置產好處在於先將資金挪往安全處,只要選擇好標的,長期持有可出租,一方面供給孩子在當地留學的資金活水,之後可選擇出售獲利,再轉換至其他標的。
他也觀察,目前旗下建案的已購客戶8成以上都是為下一代布局,受惠治安好、學風優良、留學費用較美國低廉的加拿大,近來躍升為學生海外留學的首選之地,進而吸引家長們先赴加拿大置產「以房養學」,「先置產、再送子女出國留學,進一步再安排全家移居計畫。」
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