冠德安沐居 高樓眺望101 34層SC鋼骨地標
冠德建設於今年推出「冠德安沐居」,為台北市首件開工的公辦都更案,全新完工交屋,基地近鄰捷運科技大樓站,與政府攜手合作,打造科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推31~43坪、2~3房中小坪數產品,已購客多為重視軌道經濟的菁英客層。
「冠德安沐居」高樓層可眺望台北市景與台北101。
鄰近科技大樓站的「冠德安沐居」,由冠德建設所投資興建,於2024年全新完工,全案規劃與設計眼見為憑,即刻可滿足自住客對於住的需求。三面臨路基地,面積約580.8坪,街道退縮保留徒步空間給行人,34層SC鋼骨地標同時獲得黃金級綠建築與銀級智慧建築雙標章,主力格局為邊間3房43坪。
大安森林公園,休憩的好去處。
教育資源到位,近鄰台北教育大學。
「冠德安沐居」主要訴求2024年底完工的科技大樓站2號捷運連通道,啟用後即享到站即到家的優勢,而部分高樓層戶型,前陽台可欣賞台北101與台北市景,享有開闊視野,室內採光好。另外,冠德建設相當重視建築結構,選用住友制震壁以及BRB斜撐制震器,加強結構安全。
公設以減法設計美學,導入「冠德遠見圖書館」,首度與MUJI RENOVATION攜手規劃室內設施,營造濃郁的日式氛圍。挑高的圖書館,大面玻璃完全接納採光,吧檯、圖書室與沙發區,寬敞的閱讀空間,沉浸在書香之中,十分享受,而喜愛大自然除了鄰近有大安森林公園,下樓就是龍鳳公園,休憩機能完善。
冠德遠見圖書館收藏豐富書籍,濃郁書香味。
「冠德安沐居」位於台北市復興南路二段,全區176戶住家、10戶店面、62戶一般事務所,可售74戶住家,近享科技大樓商圈,學區以龍門國中、金華國中為主,更近北教大附屬實驗國小等明星中小學,周邊有台灣大學、台北教育大學等名校。機能採買有成功市場、安東市場,另外可透過文湖線與復興南路,串起東區以及內湖科學園區等商圈,滿足每日生活所需。
專家意見
「冠德安沐居」 專案經理 吳育祥
台北市核心地段超過30層的建築,多規劃為百坪豪宅,指標代表為信義聯勤、和平大苑、台北之星、首泰信義,顯少像「冠德安沐居」是25~43坪中小坪數、34層超高樓層SC鋼骨的雙制震建築,入手門檻相較於大坪數豪宅的總價,相對稍微輕鬆,其中25坪高樓層因享有景觀條件,成交價已突破一坪200萬的行情。
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