科達宣布進軍北市蛋黃區 Q4推2千萬小豪宅 董座提點：今年可勇敢出價

科達建築砸重金席開65桌舉辦「科達家宴」，力邀5案已購客回娘家吃飯，更祭出精彩表演、紅包遊戲。

科達建築近4年瞄準新北各大重劃區，推案總銷近百億元案量，協助近600戶家庭購屋圓夢，近期還砸重金舉辦「科達家宴」，力邀5案已購客回娘家吃飯，更祭出精彩表演、紅包遊戲，董事長賴建程也宣佈，第2個總銷百億案量啟動，最快今年Q4將進軍北市蛋黃區。

科達建築長期推案標榜讓首購族、自住客以高CP值入住精品小豪宅，將台北市十大豪宅規格搬進新北市，並與代銷龍頭海悅國際合作，過去4年在新北三重、新莊區重劃區推出不少指標個案，總銷規模近百億元，包括「日日東森」、「A3光點」、「新莊海悅花園」、「新莊科達花園」等，皆已全數完銷。

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今年大選後更在板橋蛋黃區、捷運江子翠站旁推出危老重建新案「科達琢真文化」，主打總價千萬日系小豪宅，亦受首購族青睞。

賴建程表示，建商不用賺那麼多，留給買我房子的人賺，他自許是幫年輕人打工的七年級建商，也透露第2個100億案量準備好了。

科達今年1月不僅推出危老重建案「科達琢真文化」，在近台北大巨蛋、總銷規模百億元的大型指標危老案已整合純熟，預計今年Q4至明年Q1進場，主打總價2000多萬元入住北市精華區小豪宅。

另外在捷運大安站旁，有總銷45億元的危老案也蓄勢待發，規劃愛馬仕精品風小豪宅，明年將登場，他也透露，第3個百億元案量也蓄勢待發，包括新莊、三重、板橋重劃區與舊市區商圈，都已積極佈局，手握案量充足，未來可望每3年穩定推案百億元規模。

賴建程表示，前進台北市中心是一定要的，北市同樣會走小宅、低總價，搭配日系建築規劃，讓年輕人在蛋黃區也能買得起，而針對北市近來不少小宅新案都創下單價200萬成交價，他認為，這是全世界都會必經過程，市中心的房子在成本持續堆疊下，總價須控管，坪數一定會越切越小，但賴建程也直言：「放心！我不會賣200萬。」

對今年房市，賴建程表示，329檔期肯定爆量的，甚至到520檔期，都是滿值得期待的，在新青安政策鼓舞下，房貸量體彈升，代表剛性買盤出籠，因此建商普遍對於今年房市頗具信心，低總價、小坪數產品是目前市場上較受首購族青睞，預估今年上半年房市買氣亮眼，他也鼓勵自住客出門賞屋、勇敢出價。

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