桃首件公辦都更「中壢中興巷」完工 10月啟動社宅招租 申請條件曝光
桃園首件公辦都更案即將完工交屋,預計10月啟動社宅招租。(桃園市政府提供)
桃園首件公辦都更「中壢中興巷」案,於3月27日取得使用執照,現正進行工程驗收,後續室內裝修工作也已準備進場,預計於9月裝修完成,10月份啟動社會住宅招租作業。
住宅處表示,中興巷公辦是市府啟動的第一件公辦都更案,位於中壢區康樂路及中榮路交叉口,過去為老舊警察宿舍,因位於中壢市中心且鄰近火車站,市府引進民間資金,由昇陽建設投資14億,自2020年4月啟動工程作業,興建2棟20層大樓,其中1棟分回市府。
市府分回的大樓,將提供中壢派出所、市民活動中心及樂齡學習中心進駐,並提供在精華地段社會住宅空間,包2房型50間及3房型43間,以及住戶交誼廳,室內設備提供空調、熱水器及家具,招租對象除了有住宅法保障的政策戶之外,也正研擬擴大青年、幼子家庭等入住方案。
住宅發展處表示,全案在過程中確實遇到不少困難,除了大環境缺工缺料之外,2023年曾發生15樓以上的部分外牆未按圖施工,經土木、結構及建築專家學者研議改善措施,特別加強新舊界面密合度以避免日後漏水,更邀請專業技師鑑定結構安全無虞,經過首件公辦都更的經驗,接下的案子在執行上有更多的經驗,也將不斷精進桃園推動公辦都更的工作。
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