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桃園中壢公辦都更案 4年後社會住宅完工
桃園市首發公辦都更案在中壢車站商圈，預定明年1月招商。(本報資料照)
桃園市首發公辦都更案「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」啟動，日前已舉辦座談會，預計明年1月招商，4年後可新增70戶社會住宅與公益設施。
該案基地範圍位處「中壢家商周邊更新地區都市更新計劃」內，鄰近中壢老街區、中正路商圈，規模適中且絕大多數為公有地，面積約925坪；市府預計規劃為派出所、公民會館、樂齡學習中心等公益性設施及社會住宅使用，提供在地單身青年、年輕家庭或高齡族群租賃居住，兼顧居住正義與公益性質，若順利招商，將於2020年5月落成，提供約70戶社會住宅。
桃園市住宅發展處長曾英榮表示，此案經過市長鄭文燦實地勘察了解現況並因應民眾需求，優先作為公辦都更示範基地，將透過公開招商評選實施者推動更新重建。日前招商座談會出席業者逾30家，包括建設業、營造工程業、壽險業及公會等，業者普遍認為該案鄰近中壢火車站周邊商圈，區位良好，雖然目前整體市場氣氛仍顯低迷，但政府主導辦理都更案件可降低投資風險，百分之百公有土地更可提高民間投資誘因；業者多認為未來應有獲利空間，並將成為桃園市公辦都更指標案件。
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