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桃園中壢公辦都更案 4年後社會住宅完工

2016/11/29 11:02 文/記者馮牧群

桃園市首發公辦都更案在中壢車站商圈,預定明年1月招商。(本報資料照)

桃園市首發公辦都更案「桃園市中壢區興南段中壢老小段100地號等10筆土地都市更新事業實施者案」啟動,日前已舉辦座談會,預計明年1月招商,4年後可新增70戶社會住宅與公益設施。

 

該案基地範圍位處「中壢家商周邊更新地區都市更新計劃」內,鄰近中壢老街區、中正路商圈,規模適中且絕大多數為公有地,面積約925坪;市府預計規劃為派出所、公民會館、樂齡學習中心等公益性設施及社會住宅使用,提供在地單身青年、年輕家庭或高齡族群租賃居住,兼顧居住正義與公益性質,若順利招商,將於2020年5月落成,提供約70戶社會住宅。

 

桃園市住宅發展處長曾英榮表示,此案經過市長鄭文燦實地勘察了解現況並因應民眾需求,優先作為公辦都更示範基地,將透過公開招商評選實施者推動更新重建。日前招商座談會出席業者逾30家,包括建設業、營造工程業、壽險業及公會等,業者普遍認為該案鄰近中壢火車站周邊商圈,區位良好,雖然目前整體市場氣氛仍顯低迷,但政府主導辦理都更案件可降低投資風險,百分之百公有土地更可提高民間投資誘因;業者多認為未來應有獲利空間,並將成為桃園市公辦都更指標案件。

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