獨霸C位！龜山A7預售屋年賣4千多戶 專家：這總價帶很香

A7重劃區低總價帶優勢，讓買氣不墜。
根據實價資訊顯示，去年桃園龜山預售屋成交來到4千多筆，觀察Ａ7重劃區約就佔了9成，C位地段不言可喻。
在區域房價方面，住展表示，A7重劃區單價4字頭產品愈多，不脫業者採壓低總價策略，低總高單符合趨勢，整體銷況穩定。
專家表示，以大台北捷運周邊生活圈來看，A7重劃區能買到2房1200萬元含車位，或1600萬元3房加車位的產品，對消費者而言還是很香，加上重劃區概念，輔以周邊產業園區就業人口眾，客源充沛，成為桃園房市第一熱區。
而在這波329檔期中，也適逢區域市場上2房單位接近真空，因此有2房規劃的新案詢問度佳，近期人氣王要屬潤隆建設推出的「溫莎堡」，位於郵政物流園區對面，距文青國小不遠，產品為23~35坪的2~3房，訂價每坪48~50萬。
在地知名建商富宇建設也推出第7號作品「富宇富御」，座落文禾路，即為產專區內唯3個住宅社區之一，是富宇建設與致茂電子合建，共961戶，規劃24~47坪的2~4房，基地北側鄰綠帶公園，面向保護區，目前主推自備68萬起低門檻訴求，每坪訂價47～52萬。
另外，豐邑建設的「豐邑Green iN」是區內少數的純換屋產品規劃，為41~57坪的3~4房設計，採低建蔽與26層高樓層設計，每坪依據樓層高低從43到53萬元。而在牛角坡路有頤昌建設的「頤昌筑岳」，基地東側面向文青國中小及保護區，規劃21~ 48坪，已有實登揭露每坪42.1~49.8萬。

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