南機場整宅都更安置有解 住都中心:萬華九號基地年中發包蓋社宅
南機場整宅強震後受創嚴重,國家住都中心表示,位在中華路二段九號基地,在時間配合下,有望成為都市更新時的中繼住宅。資料照(記者蔡思培攝)
台北市南機場整宅在這次花蓮強震後,結構受創嚴重,因建物老舊,勢必得加速都更進程,9日市府先辦理都更說明會,協助住戶了解公辦都更程序及整建住宅專案容積獎勵內容,以提高住戶都更意願,有將近200名居民出席,並表達希望儘快都更重建完成。國家住宅及都市更新中心也在日前宣佈,位在中華路二段九號基地,已於去年10月受內政部指示興辦社會住宅,目前已完成可行性評估,未來於時間可配合下,將盡力協助南機場整宅都市更新時的中繼住宅。
國家住都中心表示,九號基地位於台北市萬華區青年段,面積約8000平方公尺,是國防部政戰局管理的國有土地,因面積方整且區位條件良好,內政部已於去年10月指示國家住都中心興辦社會住宅。
號基地與南機場整宅僅隔一條中華路,為能發揮社會住宅最大綜效,便與台北市政府多次協商,希望將南機場整宅都市更新的中繼需求納入考量,今年3月初也至南機場整宅駐點辦公室,與負責該案的臺北市政府相關單位就推動需求進行討論。
國家住都中心指出,中華路二段九號基地目前已完成可行性評估,將於今年中啟動專案發包,並結合地方需求與台北市府團隊合作加速推動,期能早日完工,為南機場整宅都市更新所需的安置提供協助。
台北市都市更新處表示,在說明會中,也告知公辦都更7599專案計畫、整建住宅專案計劃等程序及法令等規定,其中整建住宅專案特別提供最高50%的整宅容積獎勵並協助經濟弱勢戶貸款、補助差額找補所產生之利息,希望可以提高整宅居民參與都更意願。
事實上,為推動南機場整宅更新,市府團隊自2015年起即設立駐地工作站,但因1樓店面具營業價值,且住戶大多是弱勢族群,目前一、二、三已成立更新會,僅單元三正在辦理招商作業,單元四到七仍持續溝通整合中。
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