政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。
汐止地政事務所主任歐彥熙表示,汐東線預計在汐止區共有SB11-SB15等5站,汐科、行政中心、福德及樟樹等四個生活圈為沿線的主要交易熱區。分析近3年四大生活圈各別交易情形,110年和112年比較,其中汐科生活圈的住宅大樓,平均交易面積由28.83坪減少至25.34坪,減幅12.1%,平均交易單價由每坪41.3萬上漲至49.2萬,漲幅19.1%。
樟樹生活圈的華廈,平均交易面積由28.74坪減少至24.59坪,減幅14.4%,平均交易單價由每坪32.3萬上漲至39.7萬,漲幅22.9%;福德生活圈的公寓,平均交易面積由29.47坪減少至28.16坪,減幅4.4%,平均交易單價由每坪28.4萬上漲至32.4萬,漲幅14.1%。
另外,行政中心生活圈的住宅大樓因110年有大批新成屋移轉,由於該建案平均銷售面積較小,以致在112年平均交易面積反而由32.01坪增加至35.85坪。
汐止地所補充,汐東線的規劃未來將吸引許多人口移入,且未來連結基隆捷運,將串聯起北北基生活圈
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
想藉共有土地分割逃避租稅沒門!高市將展開共有物分割案件大清查
小王與兄弟姐妹共同繼承一筆市區房地,聽朋友說,可以利用共有物分割後,轉賣持分墊高土地移轉現值,即可降低或免繳土增稅,卻又擔心,萬一東窗事發,...〈more〉
-
東區副都心前景佳 隈研吾概念宅搶手
台南市府持續推動台南東區「南台南副都心」計劃,加上崇德商圈完整生活機能,也積極推動崇德商圈設立小巨蛋計畫,且崇明國中、小學風鼎盛,一向是台南...〈more〉
-
「囤房稅2.0」恐逼出大量餘屋 專家:房價下行壓力來了
隨著「囤房稅2.0」將於7月正式上路,未來房地產市場會如何變化,引發各界關注,「囤房稅2.0」主要針對屋主持有的第4戶起的非自住住家採取差別...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為...〈more〉