政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。
汐止地政事務所主任歐彥熙表示,汐東線預計在汐止區共有SB11-SB15等5站,汐科、行政中心、福德及樟樹等四個生活圈為沿線的主要交易熱區。分析近3年四大生活圈各別交易情形,110年和112年比較,其中汐科生活圈的住宅大樓,平均交易面積由28.83坪減少至25.34坪,減幅12.1%,平均交易單價由每坪41.3萬上漲至49.2萬,漲幅19.1%。
樟樹生活圈的華廈,平均交易面積由28.74坪減少至24.59坪,減幅14.4%,平均交易單價由每坪32.3萬上漲至39.7萬,漲幅22.9%;福德生活圈的公寓,平均交易面積由29.47坪減少至28.16坪,減幅4.4%,平均交易單價由每坪28.4萬上漲至32.4萬,漲幅14.1%。
另外,行政中心生活圈的住宅大樓因110年有大批新成屋移轉,由於該建案平均銷售面積較小,以致在112年平均交易面積反而由32.01坪增加至35.85坪。
汐止地所補充,汐東線的規劃未來將吸引許多人口移入,且未來連結基隆捷運,將串聯起北北基生活圈
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