「買房不買地」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地

麗寶近年積極搶標地上權案，三重「微笑寓所」推出銷售戶別。（資料照）
麗寶集團近年積極推動地上權案，今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。
麗寶集團表示，近年來土地越來越稀少導致價格持續飆升，精華區土地更是一地難求，而政府釋出標售的地上權土地都在好的地段，基地也很完整，因此集團積極投入地上權開發。
不只在台北市精華區塊，麗寶也將地上權觸角伸到台中、高雄，截至目前為止，已在全台地上權投資約127億元，得標55筆地上權案，共計約6.2萬坪，可說是地上權標售大贏家。
集團董事長吳寶田曾表示，他認為所有權的觀念要開始改變，地上權70年其實很長了，傳承三代都可以。而最讓他看好的，是這些精華地段，政府釋出的土地基地又大又方正，如果要靠整合，根本不可能。
麗寶集團表示，重點還是現在土地越來越稀少，尤其是精華區土地更是一地難求，政府透過地上權標售，去活化這些位在精華地段的閒置土地，也可加速區域市容改善。
麗寶不只在台北市推出地上權，也將觸角伸至台中市、高雄市，都有不錯銷售成績，線上目前熱銷中的地上權住宅案主要都在台中市，包含「微笑歐洲」及「微笑莊園」的別墅型住宅。
名軒開發位在高雄鳳山區福誠段土地，也採地上權開發，基地面積2700坪，鄰近五甲商圈及捷運前鎮高中站，總戶數近400戶，總銷預估38億元。
另外在三重的「微笑寓所」地上案，最早採租賃方式推出，近期也釋出銷售戶別，還找來啦啦隊女神李多慧擔任形象大使，規劃特殊的雙套房，主打一邊自住一邊出租，邊住邊賺的新概念。

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