美術館南區擁生活機能 新換屋樓珍稀

「仰德.美術館」全案規劃95戶含3間店面，採地上25層、地下6層的3~4房安排，全案以高質感規劃爭取換屋族青睞。

高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮，馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓，豪宅實登價紛紛出現6字頭，最高已站上7字頭，但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館南區，新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺，房價帶已站上5字頭，仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。

美術館南區新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺，房價帶已站上5字頭，仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的多金換屋客層紛紛搶進卡位。

坐擁高雄市立美術館的美術館南區生活圈，在大美術館計劃、鐵路地下化建設完工與輕軌二階建設等優勢條件下，吸引多金置產族與換屋客持續進駐，受惠於高雄市政府持續推動「大美術館計劃」，高雄市立美術館結合兒美館及自然生態園區，與新落成不久的最美「內惟藝術中心」加入，結合輕軌導入參訪人潮，將打造美術園區成為更完整生活圈，營造出優質居住氛圍。

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仰德建設總監林順詰指出，社區坐擁中山國小與七賢國中總量管制優質學區，並迅速連通漢神巨蛋百貨商圈與日後完工的大順一路富邦漢神百貨，都約10分鐘車程，通往國道10號高速公路與高鐵左營站區，園區主要幹道的明誠四路與美術東二路，則是美術館園區主要幹道，青海路、美術南三路商圈發展成熟，且串連中華一路，也是鬧中取靜且交通便利的重點發展區。

室內建材配備等級向豪宅看齊，包括日本YKK頂級氣密窗結合荷蘭防霾紗窗與LOW-e膠合玻璃、Panasonic廚具等。

高雄知名品牌建商仰德建設看好美術館園區的發展前景，考量近年來北高雄鼓山、左營新案以小坪數產品居多，但換屋族需求的中大坪數換屋產品規劃卻稀缺，因此取得美術南三路與美術南二路口的角地，在許多換屋客積極探詢要求下，提前採結構體銷售模式，新進場推出「仰德.美術館」換屋型豪宅大樓案。

高級建材配備也引進全熱交換器與A La Uno電腦智能馬桶、INAX衛浴設備、ATS不斷電系統、樓地板加厚與水管包覆隔音降噪材料、SPC石塑地板、全棟BWT淨水、日本住友制震器等。

市調資料顯示，「仰德.美術館」全案規劃95戶含3間店面，採地上25層、地下6層的3~4房安排，全案以高質感規劃爭取換屋族青睞，外觀由陳建宏建築師操刀，同時將建材配備等級向豪宅看齊，包括日本YKK頂級氣密窗結合荷蘭防霾紗窗與LOW-e膠合玻璃、Panasonic廚具、全熱交換器與A La Uno電腦智能馬桶、INAX衛浴設備、ATS不斷電系統、樓地板加厚與水管包覆隔音降噪材料、SPC石塑地板、全棟BWT淨水、日本住友制震器、台泥低碳水泥等多為豪宅採用的高級建材，門廳特別延請日本藝術家鳥越一輝創作，營造當代藝術獨特的人文空間氛圍。

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