機捷票價太貴? 專家: 沿線通勤不划算
捷運機場線通車在即,但公布票價惹林口民眾抗議。(圖/記者劉信德攝)
桃園、林口民眾期盼已久的捷運機場線通車在即,日前公布票價卻引發軒然大波,沿線住戶紛紛抗議票價太貴了。房市專家也認為,機場捷運訂定票價本就不是為通勤族出發,購屋應將通勤票價與時間成本納入考量,若考慮將通勤費用轉為房貸支出,還能住的近一點。
捷運機場線公布票價,其中台北車站(A1)至林口站(A9)普通車票價100元,引起林口民眾紛紛抗議,甚至發起「調降票價」線上連署,也讓市議員要求合理票價,勿增加學生通勤族負擔,不過網友則紛紛吐槽,「不爽不要坐,刁民一堆」、「機捷目的是機場接駁,林口人根本倒果為因」、「機場快線跟一般的地鐵根本不一樣好嗎」,不贊同調降票價。
若以林口站100元票價計算,單日來回通勤需200元,小家庭一個月票價即達上萬元,買價格親民外圍郊區、選擇通勤上班的概念根本不划算,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,通勤成本取代房價成本是近年首購族群購屋重要策略,不過通勤成本看似低,但畢竟是長期性的費用,且還需加入時間成本,以此為策略的購屋人須將該狀況列入考量。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,世界各地機場捷運多由觀光、商務角度出發,因此票價上相對為高,並非適用通勤族群,恐與房市所提捷運機能有所出入,建議買房民眾挑選並非全仰賴機場捷運而開發的區域,換個角度將6000元通勤成本,轉為每月房貸支出,不僅賺到區段較好的產品,未來抗跌增值性也強,像是買頭前重劃區者,不如轉戰下新莊,或是三重一帶;而在大台北工作者,也盡量以新北市為主。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
岡山人就是霸氣!年輕人雖愛2房 長輩看屋立刻加碼4百萬買3房
岡山鬧區坐擁台1線省道、捷運紅線設站與國道1號高速公路等便利交通優勢條件,加上樂購廣場影城商場帶動商圈蓬勃成長,串連87期重劃區開發,刺激高...〈more〉
-
睡夢中電燈崩塌 新莊這處海砂公寓終得重見天日
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花...〈more〉
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。...〈more〉
-
少子化讓房價下跌?一張表點破七都人口均減、價續漲不止
近年來少子化趨勢難解,不過房價仍持續節節高升,住商機構觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市2013~2023年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝?專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,...〈more〉