岡山鬧區前景看俏「鳳凰信義」高質好宅

擁岡山版農16美譽的87期重劃區，受惠南科高雄第一科學園區（路科）與第二科學園區（橋科）持續開發推動，加上捷運紅線南岡山站區、岡山站前樂購廣場影城商場、高醫岡山分院開發建設，且坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件，同時岡山、本洲工業區的大量就業機會，與白埔產業園區年底推動設置，帶動87期重劃開發，刺激高質感大樓市場迅速崛起，成為北高雄發展前景看俏的明日之星。

隆大營建在87期重劃區推出「鳳凰信義」預售大樓案，外觀形塑媲美豪宅般的不凡氣勢。

  捷運便捷交通與建設加持 岡山商圈蓬勃成長

北高雄的岡山87期重劃區生活圈，與樂購廣場影城商場、高醫岡山分院整合發展，成為休閒消費熱門新據點，加上捷運岡山路竹延伸線建設、高速路網交通利多，帶動高質感大樓市場蓬勃成長。

目前岡山最夯的「樂購廣場」，集結藏壽司、UNIQLO、無印良品、NET、健身工廠等大型品牌街邊店，串聯整體商機活絡，岡山樂購商場影城在該區設置，與87期新重劃區的蓬勃發展，岡山生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，透過快速路網與捷運，連通高鐵左營站商圈僅約20分鐘車程，並帶動地價與房價水準上揚。

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捷運紅線即將從南岡山站往北延伸至岡山火車站、路竹等區，擴大整個岡山大生活圈，可望受惠交通機能利多然而周邊住宅不多，主力發展潛力區鎖定在87期重劃區，近幾年政府釋出87期信義段土地標售，吸引各大建商競標，即將於6月通車的捷運紅線岡山車站，日前RK1西基地土地聯合開發案也順利招標，將引領岡山商圈進一步成長。

  岡山就業機會增多 將轉朝半導體高科技發展

87期重劃區串連預計年底推動的白埔產業園區，將朝半導體高科技產業發展。

加上政府將推動的橋頭科學園區計劃與今年底將推動設置台1線省道旁的白埔產業園區，3年後朝向轉型成為高雄第四科學園區，除了將讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，日後科技廊道成形，可望引進上萬個高科技人才進駐，龐大租購房屋需求，將對岡山房市發展形成正面助益效果。

岡山對外交通相當發達，除了有台1線省道南北向貫穿，中山高速公路也在岡山設置交流道，捷運紅線則推動岡山路竹延伸線等，政府持續開發建設高雄路竹科學園區，華邦電、默克等大廠計陸續投資設廠，帶動路科營業額與就會機會增多。

室內空間展現高質感氛圍。

該重劃區目前已有隆大營建推出「鳳凰信義」預售大樓案，成交均價站穩3字頭，即將進入最後銷售階段，目前主推4房，全案訴求隆大營建41年深厚營建底蘊與好口碑，室內建材配備升等到輕豪宅高規格，且提供10年防水保固，更採取豪宅運用的鋁合金板模，預計114年的年底12月完工。

（專家意見）「鳳凰信義」專案經理楊智勛

87期重劃區蓬勃發展，岡山生活圈的商圈規模逐漸擴大，人口進駐增多，透過快速路網與捷運，連通高鐵左營站商圈僅約20分鐘車程，並帶動地價與房價水準上揚。加上捷運紅線南岡山站區、岡山站前樂購廣場影城商場、高醫岡山分院開發建設，且坐擁台1線省道、捷運紅線設站且延伸路竹與國道1號高速公路等便利交通優勢條件，同時岡山、本洲工業區的大量就業機會，與白埔產業園區年底推動設置，帶動87期重劃區的高質感大樓市場迅速崛起。

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