美術館園區換屋產品供給稀缺 自住換屋客層紛出籠房價站5字頭

美術館園區近2、3年來以中小坪數產品為主力，新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺，房價帶已站上5字頭，仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。

高雄美術館園區近年來成為知名豪宅推案重鎮，馬卡綠園道旁的景觀豪宅大樓，最高已站上7字頭，但是擁有成熟商圈與便利交通的美術館園區近2、3年來以中小坪數產品為主力，新規劃高質感換屋大樓產品已稀缺，房價帶已站上5字頭，仍吸引不少注重生活便利條件與高質感的科技業主管、自營商、開業醫生等多金換屋客層紛紛搶進卡位。

受惠於高雄市政府持續推動「大美術館計劃」，高雄市立美術館結合兒美館及自然生態園區，與新落成不久的最美「內惟藝術中心」加入，結合輕軌導入參訪人潮，將打造美術園區成為更完整生活圈，營造出優質居住氛圍。

請繼續往下閱讀...

市調顯示，高雄知名品牌建商仰德建設看好美術館園區的發展前景，考量近年來北高雄鼓山、左營新案以小坪數產品居多，但換屋族需求的中大坪數換屋產品規劃卻稀缺，因此取得美術南三路與美術南二路口的角地，在許多換屋客積極探詢要求下，提前採結構體銷售模式，新進場推出「仰德.美術館」換屋型豪宅大樓案。

另外，去年已進場推出的「河美術」與新推出的「里山美術」預售輕豪宅大樓案順銷，新完工的「惟美術」輕豪宅大樓案，看屋與去化表現不俗，中高樓層房價帶站穩5字頭。

仰德建設總監林順詰指出，社區坐擁中山國小與七賢國中總量管制優質學區，並迅速連通漢神巨蛋百貨商圈與日後完工的大順一路富邦漢神百貨，都約10分鐘車程，通往國道10號高速公路與高鐵左營站區，全案規劃95戶含3間店面，採地上25層、地下6層的3~4房安排，全案以高質感規劃爭取換屋族青睞，外觀由陳建宏建築師操刀，同時將建材配備等級向豪宅看齊。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法