塭仔圳推案爆發年曝光 代銷估：今年將站穩6字頭

目前塭仔圳推案集中在「港泰自辦重劃區」，新建案相繼動工。（記者朱語蕎攝）

位於新莊、泰山交界的塭仔圳重劃區，近年成為北台灣推案重鎮之一，目前以「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇，由堃達開發攜手璞園團隊-璞元建設推出的「築。滿滿」去年開賣，銷況頗佳，目前2房最高價更已站上6字頭。
開發商堃達開發總經理黃啟煌表示，堃達開發是由一群建築師合作成立，希望以「興建自己住的房子」理念來蓋房子，這塊2千多坪基地，希望能創最大價值，特別與璞園建築團隊旗下的璞元建設合作，請來日系職人田中純夫擔任第三方查核勘驗，創造高品質建築。
此案基地方整，導入良好的抗震二元系統，地下室做了80CM厚連續壁、深度直達28.7米，鋼筋採用420W SD、SA級鋼筋續接器，鋼筋採用東和鋼鐵、混凝土則採用台泥或力泰，建材規格高。
「築。滿滿」總銷約82億元，分兩期銷售，去年先推出第一期，二期今年4月公開，據現場透露，二期銷售狀況比一期更好，目前僅剩下32、36坪可售，每坪開價約59萬元，根據實價登錄資料，成交約在每坪53～54萬。
負責銷售的璞煦廣告副總林世成表示，日前剛成交一戶2房高樓層，單價站上6字頭，目前港泰自辦重劃區成交都在5字頭以上，已難找到4字頭的產品，預估今年此區應能穩站6字頭大關。
而新北市政府辦理塭仔圳重劃區第一區市地重劃區土地分配作業，預計到明年9月底禁止土地移轉、設定負擔等處分行為，預計年底辦理土地分配草案說明，明年上半年辦土地分配公告作業，業者預估2025~2026年將會是推案爆發年。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法