北市房價續噴發!住宅單價61.68萬 再刷歷史新高
台北市地政局發布最近一期實價登錄資訊,總計今年2月交易件數751件,較1月增幅1.49%;交易總額196.58億元,較1月減幅1.61%;住宅價格指數122.25,較1月上升1.43%,標準住宅單價來到每坪61.68萬元,再刷新高。
統計顯示,全市交易量共751件,較1月740件增加11件,較前一年同期707件,增幅6.22%;交易總額為196.58億元,較前一年同期157.82億元,增幅24.56%。
各行政區部分,2月交易量6區增加、3區持平、3區減少,增幅最大前3名分別為士林區、北投區、南港區,較1月分別增加52.50%、43.86%、16.00%;減幅最大為信義區,較1月減少41.18%
各行政區交易總額依序由中山區34.22億元、大安區30.12億元及內湖區24.70億元位居前3名;總額最少為大同區,僅7.32億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.67倍。交易總額增幅最大為中山區,較1月增加37.60%;減幅最大為南港區,較1月減少44.91%。
而本期全市住宅價格指數122.25,較1月120.53上升1.43%,較前一年同期115.21上升6.11%;標準住宅總價1,937萬元,標準住宅單價每坪61.68萬元。
大樓住宅價格指數128.96,較1月126.83上升1.68%;公寓住宅價格指數114.25,較1月113.23上升0.90%;小宅住宅價格指數117.56,較1月115.65上升1.65%。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
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