安南商業副都心商60北安重劃區 將釋出逾6.68萬坪商業地
位於安通路5段北側及北安路2段以西規劃「北安商業區市地重劃區」將於5月底完工驗收,開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,形塑安南區商業副都心的門戶意象。(圖:南市府地政局提供)
北安商業區市地重劃(商60)主體工程將於5月底完工驗收,開發區規劃公園特色遊具及景觀滯洪池等公共設施,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬餘坪),北安商業區可望帶動地方發展,本重劃案未來預期可形塑安南區商業副都心的門戶意象,提供商業區綠化、休閒、娛樂、運動、滯洪及防救災等功能,創造安南區商業發展及生活機能。
台南市長黃偉哲指出,因應安南區逐年增加的人口、加速周邊經濟發展,為提升安南區商業服務、生活休閒及滯洪防災機能,位於安通路5段北側及北安路2段以西規劃「北安商業區市地重劃區」,開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,期望透過公共設施及道路開闢,提供商業區土地招商,進一步帶動安南區整體都市發展。
地政局長陳淑美表示,本重劃案自110年5月31日開工,歷經近3年的施工,主體工程將於113年5月底完工並進行驗收。開發區內設置2座特色公園,於前期工程規劃設計階段,廣納在地人士意見,並開放公民參與網路票選公園特色主題,結合地方歷史脈絡,規劃「公AN29-1草湖寮歷史公園」與「公AN29-2台江地景公園」,結合各年齡層級使用者的空間與活動需求,設計特色遊戲場域,並邀請兒童遊戲場與身心障礙等各領域專家協助審查,提供全齡化及多元化使用者可共同休憩之公園。
地政局表示,北安重劃區內規劃台江地景公園(面積3.44公頃),本公園係以安南區昔日台江內海形如月眉、鯨背之意象所設計,並設有鯨骨意象噴霧走廊、鯨航迷霧區等親水設施以及蹦床、鞦韆、挑戰性較高的飛輪及綜合攀爬遊戲區等10項設施,另一座「草湖寮歷史公園」(面積0.92公頃)則設有共融式旋轉盤、漁傳探險意象游具及戲沙區等16項設施,目前均須經檢驗單位認證及工程驗收後始得開放使用。
另外,公園兼具滯洪防災,滯洪池容量達6.4萬噸,並設置每秒18噸抽水量的草湖寮抽水站,改善鄰近區域約152公頃易淹水問題。區內新闢道路長度約4742公尺,路外停車場共3處,191格汽車位,以及2座公園廁所等設施,提供便捷生活休憩與滯洪防災多功能兼備,打造人本樂活環境。
-
【高雄】快速路網連結高鐵站區 仁武84期重劃成景觀大樓新重鎮
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合...〈more〉
-
想藉共有土地分割逃避租稅沒門!高市將展開共有物分割案件大清查
小王與兄弟姐妹共同繼承一筆市區房地,聽朋友說,可以利用共有物分割後,轉賣持分墊高土地移轉現值,即可降低或免繳土增稅,卻又擔心,萬一東窗事發,...〈more〉
-
東區副都心前景佳 隈研吾概念宅搶手
台南市府持續推動台南東區「南台南副都心」計劃,加上崇德商圈完整生活機能,也積極推動崇德商圈設立小巨蛋計畫,且崇明國中、小學風鼎盛,一向是台南...〈more〉
-
「囤房稅2.0」恐逼出大量餘屋 專家:房價下行壓力來了
隨著「囤房稅2.0」將於7月正式上路,未來房地產市場會如何變化,引發各界關注,「囤房稅2.0」主要針對屋主持有的第4戶起的非自住住家採取差別...〈more〉
-
高科技AI浪潮席捲全台 房地產迎爆發性買盤
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為...〈more〉