工程師搶進在地客接棒 左營海青校園景觀宅創4字頭新高成交價
位於左營啟文路直接面對海青工商校園首排的華友聯開發「Next 21」景觀大樓新成屋案,最近二週都連續出現單週成交15戶的熱況。
高雄第一季房市買氣迅速加溫,除了楠梓、左營預售屋市場受惠台積電設廠效應,銷售表現不俗,面對左營海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀大樓新成屋,看屋與成交表現也相當驚人,甚至傳出已出現連續二週都成交15戶,等於一天售出2戶的銷售佳績,高樓層景觀2房,也即將出現單坪約42萬元的區域新高房價記錄!
自從台積電公布將於楠梓設立3座2奈米先進製程晶圓廠,今年農曆春節過後,北高雄楠梓、橋頭、左營一帶的預售屋市場,湧入大量看屋人潮,預售屋市場買氣加溫,連帶也帶動新成屋市場吸引更多看屋客,尤其是距離台積電廠區僅約15分鐘車程內的左營軍區旁與海青工商一帶,平均房價帶僅3字頭的新成屋,成為購屋消費者鎖定重點目標。
華友聯開發「Next 21」A2棟高樓層的2房,坐擁海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀,也即將登錄每坪成交42萬元的新高區域房價記錄。
最新市調顯示,位於左營啟文路直接面對海青工商校園首排的華友聯開發「Next 21」景觀大樓新成屋案,最近二週都連續出現單週成交15戶的熱況,二週即成交30戶,等於一天售出2戶,其中A2棟高樓層的2房,也即將登錄每坪成交42萬元的新高區域房價記錄,該案隔鄰的吉松建設「青曦流域」成屋大樓案,最近看屋來人也相當熱絡。鄰近新台17線與中海路,訴求距台積電僅約3分鐘車程的光洲建設「光洲耘海」新成屋大樓案,週末假日接待中心現場擠滿看屋客,面對軍港的海景宅迅速去化。
華友聯集團董事長陸炤廷表示,最近北高雄市場買氣爆發,除了股市站穩2萬點且資金充沛,通膨預期與台積電設廠效應發威,不少高科技工程師、中下游科技廠商於去年底陸續進場,近來則是在地客接棒搶進,以竹科效應觀察,竹北房價動輒6、7字頭,台積電楠梓3座2奈米晶圓廠投資規模高達2兆元,今年底即將有1500位年收入至少2、3百萬元的高科技工程師進駐,台積電廠區15分鐘生活圈的左營房市,擁高鐵、高速路網、綠意水景、漢神巨蛋百貨商圈優勢,明年左營房價可望站上5字頭。
-
想藉共有土地分割逃避租稅沒門!高市將展開共有物分割案件大清查
小王與兄弟姐妹共同繼承一筆市區房地,聽朋友說,可以利用共有物分割後,轉賣持分墊高土地移轉現值,即可降低或免繳土增稅,卻又擔心,萬一東窗事發,...〈more〉
-
鳳山建設大加持 華鳳特區金築蓋好宅
鳳山為高市第一大行政區,人口紅利帶動房市,近來政府持續加強東高雄建設,包括鳳山中城計畫、空中鳳城、國道7號1357億元開發計畫過關與三井La...〈more〉
-
囤房稅2.0七月將上路 全國單一自住房屋優惠稅率原來是這樣算
房屋稅差別稅率2.0(俗稱囤房稅2.0)即將於113年7月1日上路了,其中自住房屋除了原有自住稅率1.2%外,特別針對所有人或使用權本人、配...〈more〉
-
東區副都心前景佳 隈研吾概念宅搶手
台南市府持續推動台南東區「南台南副都心」計劃,加上崇德商圈完整生活機能,也積極推動崇德商圈設立小巨蛋計畫,且崇明國中、小學風鼎盛,一向是台南...〈more〉
-
青埔房價漲不停 開價見7字頭 建商猛推逾百億
桃園購屋熱區青埔今年房市表現頗佳,據住展雜誌調查,延續著第一季的推案熱度,第二季光是520檔期,保守估計就有逾百億元的量體注入,房價也持續上...〈more〉