晴時多雲

工程師搶進在地客接棒 左營海青校園景觀宅創4字頭新高成交價

2024/05/22 20:38文/記者林耀文

位於左營啟文路直接面對海青工商校園首排的華友聯開發「Next 21」景觀大樓新成屋案,最近二週都連續出現單週成交15戶的熱況。

高雄第一季房市買氣迅速加溫,除了楠梓、左營預售屋市場受惠台積電設廠效應,銷售表現不俗,面對左營海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀大樓新成屋,看屋與成交表現也相當驚人,甚至傳出已出現連續二週都成交15戶,等於一天售出2戶的銷售佳績,高樓層景觀2房,也即將出現單坪約42萬元的區域新高房價記錄!

自從台積電公布將於楠梓設立3座2奈米先進製程晶圓廠,今年農曆春節過後,北高雄楠梓、橋頭、左營一帶的預售屋市場,湧入大量看屋人潮,預售屋市場買氣加溫,連帶也帶動新成屋市場吸引更多看屋客,尤其是距離台積電廠區僅約15分鐘車程內的左營軍區旁與海青工商一帶,平均房價帶僅3字頭的新成屋,成為購屋消費者鎖定重點目標。

華友聯開發「Next 21」A2棟高樓層的2房,坐擁海青工商校園景觀與萬坪西門歷史公園的景觀,也即將登錄每坪成交42萬元的新高區域房價記錄。

最新市調顯示,位於左營啟文路直接面對海青工商校園首排的華友聯開發「Next 21」景觀大樓新成屋案,最近二週都連續出現單週成交15戶的熱況,二週即成交30戶,等於一天售出2戶,其中A2棟高樓層的2房,也即將登錄每坪成交42萬元的新高區域房價記錄,該案隔鄰的吉松建設「青曦流域」成屋大樓案,最近看屋來人也相當熱絡。鄰近新台17線與中海路,訴求距台積電僅約3分鐘車程的光洲建設「光洲耘海」新成屋大樓案,週末假日接待中心現場擠滿看屋客,面對軍港的海景宅迅速去化。

華友聯集團董事長陸炤廷表示,最近北高雄市場買氣爆發,除了股市站穩2萬點且資金充沛,通膨預期與台積電設廠效應發威,不少高科技工程師、中下游科技廠商於去年底陸續進場,近來則是在地客接棒搶進,以竹科效應觀察,竹北房價動輒6、7字頭,台積電楠梓3座2奈米晶圓廠投資規模高達2兆元,今年底即將有1500位年收入至少2、3百萬元的高科技工程師進駐,台積電廠區15分鐘生活圈的左營房市,擁高鐵、高速路網、綠意水景、漢神巨蛋百貨商圈優勢,明年左營房價可望站上5字頭。

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