粉絲團
每分鐘賣出0.85間！專家示警：房市落入沒房可賣窘境
根據馨傳不動產統計，今年第一季全台預售屋成交件數超過3萬戶，加上買賣移轉棟數8.1萬戶，平均每分鐘成交0.85戶。(圖/取自何世昌的房產知識Buffet+ )
根據馨傳不動產統計，今年第一季全台預售屋成交件數超過3萬戶，加上買賣移轉棟數8.1萬戶，平均每分鐘成交0.85戶，專家說，就像計程車跳表一樣，「最近兩季的房市發出嘟嘟嘟嘟嘟的聲音更頻繁，每嘟一次都是佣金的聲音。」
根據馨傳不動產統計，今年第一季房市成交活絡，全台預售屋成交件數30,625件，同期買賣移轉棟數則有81,013件，平均每小時成交51.1件，雖然比上一季平均每小時減少2.8件，但比去年同期大增14.3件。
如果換算成分鐘，每分鐘成交的房屋有 0.85件，而上一季約為0.9件，去年同期每分鐘則僅成交0.61件！馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，不管是代銷業或房仲介，目前眼下最大的挑戰是「缺乏案源」，案源不足，便會面臨無房可賣的窘境，即使市況很熱，自己卻眼睜睜看著商機流過。
何世昌進一步表示，對代銷業者而言，建商鎖戶、封盤不賣、推案減速，或者調價次數太頻繁、漲幅過高，都會降低成交件數，並引起消費者反感，建商造的這把黑鍋，卻必須由處在第一線的代銷來背。
至於房仲業者，近期越來越常使用「多組同時帶看、現場立刻競標」的模式，這個模式既能節省房仲帶看花費的時間，也能提高成交價格，但也易引起消費者反感。
-
台中三大高價區域出列 這一案均價站上133萬元
台中市為中台灣城市核心，建設完善且居住條件良好，也發展出豪宅聚落。日前實價登錄資料顯示，七期重劃區內豪宅單價以143.8與142.8萬創下紀...〈more〉
-
買節能家電可退稅 他期限內申請卻疏忽「這編號」 2千補助飛了
民眾購買符合規定的節能家電，別忘申請補助，但要注意申請期限，財政部臺北國稅局表示，只要於今年6月14日前購買符合經濟部核定能源效率第1級或第...〈more〉
-
【高雄】連結高鐵與漢神巨蛋百貨 仁武新河堤社區生活圈成水岸景觀大樓新重鎮
高市仁武新河堤社區生活圈的發展，除了迅速連結仁武產業園區與台積電楠梓產業園區，增加就業機會帶動龐大房屋租購需求，生活圈也緊鄰澄清湖風景區，坐...〈more〉
-
長輩遭遇不動產詐騙事件頻傳 南市採「地政3寶」防堵詐騙 提高不動產交易安全
近來不動產詐騙事件頻傳，尤其詐騙集團多鎖定年紀較高的長輩，為防範現行詐騙手法日新月異，目前南市府地政局積極推動「地政3寶」房地防詐措施，包括...〈more〉
-
鳳山人口居冠學童就學需求高 大林蒲遷村安置地將設新校 3字頭學區宅吸客強
考量鳳山在地學生的受教權，高市府將在五甲生活圈的大林蒲遷村安置地，新設國中、國小提升教學品質及就學容量，而五甲生活圈聯外交通便利可迅速連結衛...〈more〉