富品建設用「這方式」開都更快車 成立6年整合470億案量

富品建設首案「富品苑」，近期完工，當初僅花90天就完成基地簽約。
花蓮強震發生後，老舊房屋改建再度受到關注，但都更改建曠日廢時，若遇到釘子戶地主，動輒可能需要數十年的時間，但近年有建商，開始專營「委建」方式，只收取顧問管理費用，加速危老都更進程。
根據內政部不動產平台統計，全國平均屋齡已超過32年，屋齡50年以上老屋更高達111萬元，佔全國房屋比重12.13％，都市更新與危老重建刻不容緩。
雙北地區老屋多，不少開發商積極與地主洽談改建，其中，富品建設董事長曾富瑋，特別採以危老、都更重建、委建合建等複合式方案危老為公司主軸，其中「委建」更成為其公司特色。
曾富瑋表示，所謂委建，就是所有權為地主，過程中與代理實施者共同合作完成改建，更新完後所有利益皆為地主所有，無需分潤，分回部分若全數出售，因建物價值提升，扣除重建費用後，可享受更新後的最大利益。曾富瑋說，公司把利潤抓得很低，約只有6％，但因為給地主滿滿誠意，簽約速度相當快，像是首案位在三重「富品苑」，僅花了90天就完成基地簽約，從開工到領取使照僅2年11個月，住戶已準備搬進新家。
富品建設成立6年來，完成15個開發案，除一案在嘉義外，其餘都位在雙北地區，包括位在板橋原東方戲院的「東方富品」，文山區的「富品靜心」，以及松山區寶清段等，日前更只花不到60天，就與在921被判定危樓的「關渡黃金城」完成百分之百簽約，累計已與1300戶住戶簽約，總銷約470億元。

富品建設董事長曾富瑋專營複合式委建，給住戶最大利益，讓都更進程加速。

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