捷運岡山路竹延伸線預計6月底通車RK1站 品牌建商紛購地卡位

捷運RK1岡山車站初勘通過，委員會同意初勘合格，部份改善事項完成後，再報請交通部履勘，朝6月底通車目標邁進。(圖:高市府提供)

高雄捷運RK1岡山車站於5月11日初勘通過，由高雄市政府邀請國內土建、機電及營運領域專家共9人進行RK1初勘作業，委員會同意初勘合格，部份改善事項完成後，再報請交通部履勘，朝6月底通車目標邁進。看好岡山房市，品牌建商紛紛卡位岡山車站一帶，可望成為高質感大樓推案新熱區。

高市府捷運局於4月22日辦理「高雄市大眾捷運系統岡山路竹延伸線RK1站(西基地)土地開發案」開發建議書綜合評選作業，評選結果由達麗建設事業股份有限公司出線成為本案最優申請人，依據申請提案內容顯示本案預估投資額達27.15億元，開發量體為地下4層，地上23層之住商綜合大樓，未來開發建物將與RK1站西出口共構，預計引入店鋪、住宅、健身中心及公共托嬰中心等設施，打造岡山站前新地標。

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RK1站西基地位於台鐵岡山火車站及捷運RK1站西側，基地面積約3498平方公尺、建蔽率70%、容積率630%，緊鄰臺鐵岡山站、捷運RK1站及岡山轉運站，具有三鐵共構的區位優勢，加上RK1站預定於今年6月通車，後續更會透過跨站天橋銜接台鐵岡山車站的後站地區，享有絕佳的交通優勢，也是本案能獲得數家在地建築投資廠商青睞的原因。

市調顯示，品牌建商隆大營建繼岡山87期重劃區推出「鳳凰信義」邊建邊售案迅速順銷後，也取得岡山車站旁約700坪土地，預計規劃22層高質感大樓案。

土地市場也傳出，鼎宇建設日前以每坪51.8萬元、總價約6.82億元，取得鄰近岡山車站岡燕路、大德二路旁約1316.7坪住宅區土地，品牌建商評估進入岡山房市購地推案的意願可望更積極。

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