粉絲團
預售Q1預售交易量爆出新天量 專家：四大族群亂買又追買
根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966筆，對比去年同期大增8成以上。
5月全台房市在預期通膨因素的影響下，開出亮眼成績。不只中古屋，預售市場交投也相當熱絡，根據實價登錄最新今年第一季七都預售新建案實登交易筆數顯示，前3月交易筆數27,966筆，對比去年同期大增8成以上，其中高雄市增幅拿下七都第一，專家指出，台積電產業效應業力爆發。
根據實價統計，2023年第一季七都合計15,157筆，今年前3月七都合計27,966筆 對比去年同期大增84.5%，極為罕見的爆發式成長，漢華機構副總管清智表示，新青安優待政策及預期通膨心理發酵，民眾更為積極購置不動產。
進一步觀察七大都會區預售增加幅度，高雄市去年第一季實登2071筆，今年則成長至5,324筆，幅度高達157%，拿下七都第一，管清智認為，台積電二奈米設廠北高雄威力大，堪稱近年來買氣最強勁的一年，歸納市場四大族群買法，他指出，第一首購族，多數擔心現在不買、未來會買不起，追買意味相當強勁，其二，多屋族，擔心口袋的錢變薄，不斷追價，其三，菜籃族，「大家都買所以我也買，亂買！」最後則是小資族，「周邊的朋友都在買，那就集資一起買！」
管清智認為，買房置產固然是華人社會較佳的置產方式，觀念也是根深蒂固，但也提醒消費者別忘了擦鞋童理論，這個時間點放下腳步好好判斷，別盲目亂追亂買。
-
私法人豪砸5千萬 打包90間萬里套房？ 背後盤算曝光
自《平均地權條例》修正案上路以來，私法人購置住宅採許可制，住商機構觀察實價，新北市出現罕見私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時...〈more〉
-
房貸緊縮、千萬以內房價只剩這九區 首購悲催了！
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。觀察最新實豋2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」，歷經20多年整合，選在329前夕正式公開亮相，案量高達60億元， 基地鄰近南京建國路口，位處蛋黃精華區段，每...〈more〉
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉