買房只剩悔不當初! 專家:這些人不只酸還有被害妄想症
專家指出,房價便宜時,大家瞧它不起,房價高漲時就高攀不起,「如果缺乏勇氣,再多的機會都不會是你的。」
近期房地產市場景氣熱絡,不少人直呼過去重劃區低價不再後悔莫及,但也有人表示,「都講二、三十年前的重劃區,那些都是上一輩的人才有機會買,現在根本沒有這個機會了。」專家指出,房價便宜時,大家瞧它不起,房價高漲時就高攀不起,「如果缺乏勇氣,再多的機會都不會是你的。」
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,不少購屋族抱怨近年沒有新興重劃區可購屋,「抱持著上述想法的人,還真的錯了,遠的不說,近十年以來,全台灣都有新重劃區冒出來,比如新北市土城暫緩發展區、三重仁義段重劃區、新店央北重劃區;桃園龜山A7重劃區、A10重劃區、A20重劃區;台中沙鹿新站重劃區、北屯14期重劃區;台南鄭仔寮重劃區、新和重劃區;高雄77期重劃區、霞海重劃區等,這些重劃區最低成交價從1字頭到4字頭不等,大多數民眾都買得起。」
何世昌分析,重劃區初期「什麼都沒有」的時候最便宜,而新重劃區持續開發完成並推案,意味著不斷有機會向你招手,然而,許多潛在購屋族看到新重劃區總是嫌東嫌西,而且往往欠缺兩個東西「勇氣」與「做功課」,以致於新重劃區推出第一案時毫無所悉,即使知情也因猶豫不決而不敢下手。
2018年龜山A7重劃區剛開始推案時,最低成交價一坪不到25萬元,但卻不少人酸言酸語,直說「專家急了」、「騙人進場」、「現買現套」、「跟死人作鄰居」、「到底收了多少,騙人去買A7那種鳥地方」,他笑說,這些人不只酸而已,還有被害妄想症。
何世昌建議購屋族,如果準備買房,市場上永遠有撿便宜的機會,但需要有足夠的勇氣才能把握住機會,否則再多的機會都從眼前流逝,剩下的只是悔不當初。
-
「繼承未保存登記建物」有眉角 專家曝:別忘了做一動作保障權益
民眾若繼承未辦理保存登記房屋,要留意相關規定,台中市地方稅務局提醒,民眾應該向稅捐稽徵機關申請變更房屋納稅義務人名義,才不會造成房屋稅籍資料...〈more〉
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
房市的「明斯基時刻」還沒到?專家曝「房市反轉」暫時是...
近期房地產市場訊息紛亂,多空交錯,甚至出現房價下跌等狀況,但房市專家何世昌指出,目前只有極少部份的平價案,但絕大部份建案並沒有降價的打算,即...〈more〉
-
桃園「這類」建物公安 3月底前未申報 最重開罰30萬
為確保公寓大樓住宅公共安全,桃園市政府建築管理處今年啟動6到7樓集合式住宅(俗稱公寓)建築公安申報,依統計全桃園有1,662棟,建管處提醒,...〈more〉
-
受贈父親自住房地忘申請「這項」 地價稅暴增4倍
新竹有民眾日前受贈取得父親目前自住的房地,在辦理過戶時,地政士提醒他要記得申請地價稅自用住宅用地優惠稅率,但他不解為何父親仍居住在該房地,使...〈more〉