全台房市暴衝！ 六都前5月交易量創13年來次高 專家：上半年穩了

今年1～5月六大都會區建物買賣移轉棟數合計為112,630棟，與去年同期相比年增30.0%，創下自2012年來、13年來第二高紀錄。（永慶房屋提供）
5月「建物買賣移轉棟數」出爐，六都交易量合計為26,833棟，是2022年1月以來單月最高，其中，新北市5月交易量6,636棟，也是2022年1月以來單月最高紀錄，而高雄市5,194棟創下歷史單月最高交易量，房市交易相當熱絡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，5月六都建物買賣移轉棟數月增17.1%，交易量均較4月成長，與4月相比，高雄市與台中市表現最為亮眼，受惠於中古屋交易穩定加上部分行政區新屋交屋潮挹注，帶動交易量增。高雄市以鳳山區月增346棟最多，而左營區與三民區也都有百棟以上的增長。台中市則是西屯區、北屯區、北區、潭子區與梧棲區皆月增逾百棟，帶動整體交易量增加。
進一步觀察今年1～5月六大都會區建物買賣移轉棟數表現，六都整體交易量合計為112,630棟，與去年同期相比年增30.0%，創下自2012年來、13年來第二高紀錄，僅次於2013年，六大都會區均較去年同期成長超過二成，顯示今年交易動能仍強勁。
陳金萍表示，若再細看各都會區歷年1～5月交易量表現，桃園市創2014年以來、11年來新高紀錄；台南市則是史上新高，而高雄市創下歷史第二高量，僅次於1999年的21,010棟，可看出今年房市交易相當火熱。
陳金萍表示，國內景氣燈號在3顆綠燈後亮出第1顆黃紅燈，景氣穩定復甦，而出口表現持續暢旺，內需動能穩健成長，加上台股走揚，以及通膨預期仍在，自住、長期置產等剛性需求穩健，房市交易欲小不易，上半年交易量應可樂觀看待。

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