粉絲團
農業區土地違規蓋工廠 新接手者這樣做 居然可申請優惠
農業區土地違規蓋工廠，新接手者將工廠違建拆除並恢復農用，當年度符合農業使用的農地，即可申請課徵田賦(目前停徵)。
老陳打算退休後享受假日農夫的清幽生活，因此剛購入一塊農業區土地，但是前地主卻在該筆農地違規蓋工廠，老陳買下該農地後，將工廠違建拆除並恢復農用，聽熟稔稅務的朋友說，當年度符合農業使用的農地，即可申請課徵田賦，目前停徵的優惠，讓老陳笑得合不攏嘴！
高雄市稅捐稽徵處指出，依都市計畫編為農業區，作農業用地使用者，可申請課徵田賦，故該民眾的農地已恢復農用，可向土地所在地之地方稅務機關提出申請改課徵田賦。該處提醒，申請課徵田賦土地，要於恢復作農業使用當年度提出申請，經勘查認定符合規定者，即准自申請之當年度起課徵田賦。
稅務專家提醒，農地如有搭建農業設施或興建農舍，應依規定先向農業主管機關申請取得容許使用或使用執照，方能符合農地課徵田賦要件。稅務單位在辦理農地清查時，若查得有放置貨櫃、興建建物、農舍增建、堆放雜物、鋪設水泥等不符合農地農用等情事，將依實際未作農用部分改課地價稅。
但是，只要曾經改課地價稅之農地，若是已恢復作農業使用，土地所有權人可於恢復當年度即提出申請課徵田賦，經核符合規定，當年度即可適用。
-
近新北新店區捷運站 22.87公頃精華地審議通過
新店碧潭大橋北側農業區F單元面積約22.87公頃，鄰近安坑交流道、捷運小碧潭站及安坑輕軌安康站、陽光運動公園站，F單元主要計畫於25日經內政...〈more〉
-
台中蛋殼區5年每坪+24萬 大咖建商搶插旗
房市回歸自住主流，「生活機能牌」成為吸引購屋族最佳賣點。而台中的北屯機捷、單元二與太平新光等三個重劃區，發展有如搭上特快車，交通、商業、學校...〈more〉
-
20年磨一案 北市中山區60億都更案公開 鎖定「這類客群」
台北市中山區指標案「宏築臻玥」，歷經20多年整合，選在329前夕正式公開亮相，案量高達60億元， 基地鄰近南京建國路口，位處蛋黃精華區段，每...〈more〉
-
房貸緊縮、千萬以內房價只剩這九區 首購悲催了！
2024年房價在新青安助攻下，持續步步高升，對於還沒上車的小資族來說，買房恐更加艱難。觀察最新實豋2024年千萬預算若想買預售屋，七都僅剩9...〈more〉
-
竹縣農地違建罰不完 縣府出手：無視勒令停工將送法辦
新竹縣因工商發達、廠房外溢效應，非都市土地違規使用案件時有所聞，為遏止違章建築歪風，新竹縣長楊文科日前下令將積極徹查，在違建施工時，就應該請...〈more〉