皇翔不再蓋飯店 董座廖年吉:台積電比房市更熱 獵地看上台中
皇翔建設(股票代號:2545)7日舉行股東會,公布2023年營收47.46億元、每股純益2.32元,會中通過每股配息2.3元。董事長廖年吉會後指出,「房市現在很熱,台積電更熱」,看好中南部市場,現在有在台中看地,也表示未來商辦和住宅推案會平衡發展,至於飯店就不會再蓋了。
皇翔今年Q1有有大案「皇翔MRT」交屋,挹注前4月營收年增達392%,下半年還有土城暫緩重劃區「皇翔芊翠」總銷14億元,及「皇翔芊樾」總銷19億元完工,兩案均已完銷,估算全年完工案量近百億元,今年營收有望重返百億元大關。
皇翔2023年營收為47.46億元,較2022年的70.69億元下降33%,EPS2.32元,也低於前年的5.78元,今日股東會並通過發放現金股利2.3元,遜於前年的4.6元。
皇翔發言人游玉華表示,今年的推案銷售都還不錯,預計今年將推出萬華漢中段預售案,銷約50億元,另外還有中和保二案,總銷將近150億元,也會持續銷售「皇翔幸薈」「皇翔MRT」等成屋案。
另外,位在北車商圈的商辦案「皇翔時代廣場」也已招租,游玉華透露:「目前詢問的客戶不少」。而皇翔也進軍台中,已在台中市惠國段購入近3千坪土地,正在規劃中,也持續關注台中適合標的。
皇翔表示,現階段受到政府祭出囤房稅2.0措施,會讓投資客購屋意願變低,但自住客及換屋族群不受影響,近期因電價調整、碳權實施,導致物價上漲,民眾擔心通膨壓力,購買不動產仍為傳統最佳抗通膨方式,預期房市仍是維持熱絡格局。
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