監院憂斷層？專家:台灣何處不危險 房屋耐震最重要

近期地震頻繁發生，民眾居住安全意識提升。(本報資料照，記者花孟璟攝）

近期地震頻繁發生，民眾居住安全意識提升，監察院日前在涉及公共安全及人民權益下，針對「山腳斷層」申請調查確認震災評估，確認地方政府推動重大建設計劃時，有無審慎考量。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立指出，這次被質疑緊鄰塭仔圳、洲子洋重劃區的「山腳斷層」，就經過雙北樹林、新莊、泰山、五股、北投、金山等區域，確實經過不少正在發展或是人口密集的房市熱區，未來若真有大地震發生，不僅房價會受到衝擊，民眾居住安全勢必受到影響。

不過，由於山腳斷層是正斷層，「山腳斷層」未來50年發生地震規模7(Mw)的機率僅6%，顯見發生強震機會並不大，民眾不用過度恐慌。周昆立提醒，發生強震機率低不代表不會發生，特別是台灣位處地震帶，何處不危險，加上目前全台耐震力不足的老屋量驚人，屋齡30年以上的老屋到年Q1就高達483萬宅，佔住宅存量超過52%以上，呈現遍地是老屋的情形，未來如果在都會區發生強震，恐怕會帶來相當嚴重的損害。

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周昆立指出，遇到大地震時，最怕房屋耐震力不足及土壤出現液化導致建物倒塌出現傷亡。因此，民眾未來民眾買房有以下兩點需特別注意，其一，留意房屋是否位於土壤液化高潛勢區，其二，特別注意建築的耐震力與抗土壤液化的設計

若民眾發現房子位於土壤液化中、高潛勢地區也不用太擔心，只要購屋時留意建物的耐震設計與抗土壤液化設計，如:規劃建物可耐七級強震，或利用三層以上的地下室或基樁設計，依然可以使未來發生大地震或是土壤液化造成的傷害降到最低。

最後，周昆立指出，台灣處於地震帶，民眾就算居住在非斷層區域，也難以確保一定不受影響且安全，因此，民眾買房時更需要重視的是房屋結構耐震設計與施工品質。

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