台南房地交易熱 辦理精準地籍重測需求高 地主需協同指界維權益

依土地法46條之2規定，逾期不設立界標或到場指界者，在重測結果公告時，不得聲請異議複丈。（圖：南市府地政局提供）

台南房地市場近來交易熱度大增，各界對於高精度地籍圖的需求日益迫切，台南市長黃偉哲表示，市府近年積極辦理數值法地籍圖重測，經統計近5年總辦理筆數約12萬筆，辦理筆數全國第一。其中麻豆地政轄區範圍辦理土地重測合計達3萬2366筆。自110年起更新增委託測繪業辦理方式，以擴充辦理重測之能量，提升辦理筆數。

麻豆地政事務所統計，113年度本所自行辦理大內區大內段計1,368筆，另委由昱展測繪股份有限公司辦理區大內段計1265筆及委由維駿工程顧問有限公司辦理官田區計2642筆，總計辦理5275筆。目前各測區刻正辦理協助指界作業，預定辦理期間自113年5月13日起至113年7月31日止。

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南市府地政局長陳淑美指出，依土地法46條之2規定，逾期不設立界標或到場指界者，在重測結果公告時，不得聲請異議複丈。土地所有權人收到協助指界暨實地測定界址定期通知書時，應依通知書上所載時間、地點，攜帶身分證、印章及通知書到場會同，重測人員會協助指出土地經界位置。

如同意協助指界結果則由土地所有權人在調查表（或補正表）上簽章;如不同意協助指界結果，可另行指界，由重測人員依土地所有權人指示位置，標示在調查表上，再由土地所有權人簽認。 地政局呼籲為了保障自身權益，請土地所有權人務必在通知指界日期到場指界，如屆時無法配合到場指界，亦可聯繫重測人員另約定時間或委由他人代理。

麻豆地政事務所主任鄭炳源表示，為避免地主久候，協助指界劃分作業時段分批通知土地所有權人到場，並現場測定界址、埋設界標及標註點號，另要求重測人員務必於協助指界時，向土地所有權人詳實說明面積增減情形，相鄰土地所有權人如因指界不一致發生界址爭議時，將由重測人員於現場先予協調，續由本所測量課長主持，召開善意協調會議，就爭議界址位置情形說明並再次協調，如仍未達成協議，則報請台南市政府召開不動產糾紛調處委員會予以調處。

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