想藉共有土地分割逃避租稅沒門!高市將展開共有物分割案件大清查
自113年6月1日至10月31日止,高市稅捐稽徵處將對土地共有物分割案件進行全面清查,如藉由共有物分割逃漏土地增值稅情事,將依法追補稅款。
小王與兄弟姐妹共同繼承一筆市區房地,聽朋友說,可以利用共有物分割後,轉賣持分墊高土地移轉現值,即可降低或免繳土增稅,卻又擔心,萬一東窗事發,是否會遭稅捐機關補罰大筆稅款,讓他近日來相當苦惱。
針對民眾一些投機取巧做法,高雄市稅捐稽徵處表示,自113年6月1日至10月31日止,將對土地共有物分割案件進行全面清查,如藉由共有物分割逃漏土地增值稅情事,將依法追補稅款。
稅捐處說明,原持有應稅土地之土地所有權人,利用應稅土地與免徵或不課徵土地增值稅之土地,安排形成共有關係,辦理共有物分割,或藉辦理共有物分割,墊高應稅土地前次移轉現值,嗣再移轉應稅土地案件,應依實質課稅原則,按共有土地分割前之原規定地價或前次移轉現值為原地價,課徵土地增值稅。
稅捐處特別提醒民眾,為防杜共有土地分割的租稅規避案件,該處每年進行例行性清查,清查範圍包括共有土地分割前後價差在1平方公尺單價以下,免向稅捐處申報之案件,民眾切勿心存僥倖,以免事後被查獲而遭追補稅款。
-
預售、新成屋恐「多殺多」他預言房市下跌循環四步曲
近期市場出現不少「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」,甚至新屋、預售屋轉讓等訊息,房市趨勢專家李同榮預測,未來1年預售與新成屋市場可能...〈more〉
-
2026年拚交地台積電 台中這黑馬區人口衝破10萬、房市交易增200%
隨著台積電在中科的擴建計劃推進,沙鹿區房市熱度持續攀升,吸引許多建商搶進布局,沙鹿區憑藉成熟商圈、便捷交通設施及雙港雙捷加持,吸引大量科技產...〈more〉
-
青龍國市況一蹶不振?大咖建商躍躍欲試
日前受到信用管制影響,自去年Q4開始房市稍嫌低迷的青埔特區,今年農曆年後雖無明顯回溫,且大多建案銷況進展緩慢,不過據市調單位調查,特區內與都...〈more〉
-
稅務局預告:囤房族今年稅金會很有感 但「有一招」可降稅
台中市政府地方稅務局表示,房屋稅差別稅率新制(俗稱囤房稅2.0)已於去年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」將依其全國總持有...〈more〉
-
台積電傳進駐沙崙人人唱衰 專家:後悔藥有你一份
近日台積電傳出1奈米廠將進駐台南沙崙高鐵特區,不少網友質疑,沙崙特區到底有什麼魔力,讓官方猛灌各種題材與建設,專家就指出,「政府都已經掀底牌...〈more〉