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搶翻天!高市標抵費地 福懋每坪151.8萬搶高大特區706坪商三地

2024/06/26 12:15文/記者林耀文

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標優質建地,開標前即吸引多家建商矚目,今(26)日上午開標結果,收到37封標單競標,順利標脫7標。

高市府地政局113年度第2季開發區土地標售,共計推出10標優質建地,開標前即吸引多家建商矚目,今(26)日上午開標結果,順利標脫7標,在台積電設廠效應持續發威下,其中一筆楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地,由福懋建設旗下福熙實業以超過底價2倍的天價10億7169.9萬元、每坪151.77萬元,擊退另外7家建設順利得標;華友聯開發也以總價9億9969萬餘元、每坪約43.6萬元,擊退另外7家建商,標得仁武福清段92期重劃區文安一街旁約2292.66坪住宅區土地,成為本季標第二大贏家。

高市府地政局指出,高雄大學區段徵收區,區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢,已營造優質社區環境。地政局本季釋出2筆土地,1筆第三種商業區土地,面積約706坪,地形方正,臨大學10街及大學27街,近台十七線及中和兒童公園,為興建優質住商大樓首選;另1筆為住宅區土地,位於大學28街,可規劃為透天住宅使用。

一筆楠梓高大特區大學十街、大學二十七街口約706.13坪商三地,由福懋建設旗下福熙實業以超過底價2倍的天價10億7169.9萬元、每坪151.77萬元,擊退另外7家建設而得標,業者打算將該筆基地推案時程安排至少10年後。(圖:高市府地政局提供)

在端午連假3天創下楠梓、中都二新案順銷紀錄的福懋建設董事長江子超表示,高雄房市近來買氣快速增溫,加上目前公司仍有7個工地正興建中,因此採長期佈局,楠梓高大特區後勁溪畔翠三案,預計年底或明年推出,包括藍田路與大學十街基地,推案時程至少在10年後。

華友聯開發也以總價9億9969萬餘元、每坪約43.6萬元,擊退另外7家建商,標得仁武福清段92期重劃區文安一街旁約2292.66坪住宅區土地(圖:高市府地政局提供)

華友聯集團董事長陸炤廷則說,看好仁武92期重劃區,距台積電2奈米先進製程廠區、高鐵左營站區,都在15分鐘車程左右,得標的文安一街旁2292.66坪基地,預計規劃2~3房約300餘戶的高質感輕豪宅大樓,按照當前具備台積電效應的橋頭、楠梓房價朝4字頭均價邁進,4年後仁武92期房價可望站3字尾。

另外,包括寬頻房訊、建福興實業、僑馥建經都進場標得小筆基地,慶旺建設以董事長林慶雄個人名義,以總價7億5600萬元、每坪約146.31萬元,標得三民區雄中段71期重劃區龍江街旁約516.73坪特商區土地。

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