不只小坪數瘋狂!竹北大坪數住宅轉手增值1800萬
目前竹北65坪以上大坪數推案不多,屋主也普遍惜售,待售物件不多,也因市場同等級大坪數新案少,交易屢創高價。(圖/台灣房屋提供)
竹北房市高漲,根據實價登錄揭露,今年4月竹北生醫園區第一排的成屋豪宅「坤山央央」,中樓層戶以5808萬元轉手,對照2021年預售時的3966萬元取得成本,帳面增值逾1800萬元。
「坤山央央」為新成屋建案,地點位處高鐵八路,樓高19層樓,占地超過1200坪,本次揭露的10樓戶權狀85.12坪,以每個車位200萬元拆算,該戶單價達79.8萬元,也成為大新竹地區的成屋房價新天花板!
台灣房屋竹北高鐵直營店經理林建均表示,目前竹北65坪以上大坪數推案不多,屋主也普遍惜售,待售物件不多,也因市場同等級大坪數新案少,交易屢創高價。
林建均也指出,不僅新成屋「坤山央央」締造成屋新高紀錄,中大坪數的預售案「坤山臻真」,最高單價79.9萬也創下近年區域高價,間接帶動竹北新成屋價格。
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