力拼「大都更時代」 北市都更租稅減免再延5年
台北市力推「大都更時代」,因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵規定,經通盤考量地方發展與整體財政狀況後,同步延長台北市都更租稅減免相關規定,凡都市更新案於2019年1月31日完成者皆適用。
台北市府率全國之先評估地區發展趨勢及財政狀況後,於2019年5月3日公告兩項都市更新租稅減免,符合相關規定者,房屋稅可減半徵收最長達12年、協議合建方式實施者土地增值稅及契稅可減徵40%,這兩項租稅減免實施期限於2019年2月1日至2024年1月31日止。
因應中央加速都更政策,行政院於2023年12月29日再次公告延長都市更新條例減徵優惠實施期限至2029年1月31日止,台北市政府也宣布延長租稅減免實施期限。
都發局王玉芬局長表示,台北市屋齡超過30年的比例約71.98%,市府自2023年3月至今陸續推出「都更8箭」,透過多元政策手段積極推動都市更新,而0403地震更凸顯老舊建物的更新刻不容緩,期待此次公告延長兩項都更租稅減免期限可與都更8箭相關政策達到加乘效果,進而加速推動臺北市的都市更新。
更新處提醒,民眾如果想了解減徵的額度,可至北市稅捐稽徵處「房地稅額e化查詢平台」試算房屋稅額,並且於取得更新後建築物時,由實施者檢附申請函、更新單元更新後稅捐減免土地清冊、更新單元更新後稅捐減免建物清冊等資料,向稅捐稽徵處申請辦理房屋稅減徵事宜。
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