力拼「大都更時代」 北市都更租稅減免再延5年
台北市力推「大都更時代」,因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵規定,經通盤考量地方發展與整體財政狀況後,同步延長台北市都更租稅減免相關規定,凡都市更新案於2019年1月31日完成者皆適用。
台北市府率全國之先評估地區發展趨勢及財政狀況後,於2019年5月3日公告兩項都市更新租稅減免,符合相關規定者,房屋稅可減半徵收最長達12年、協議合建方式實施者土地增值稅及契稅可減徵40%,這兩項租稅減免實施期限於2019年2月1日至2024年1月31日止。
因應中央加速都更政策,行政院於2023年12月29日再次公告延長都市更新條例減徵優惠實施期限至2029年1月31日止,台北市政府也宣布延長租稅減免實施期限。
都發局王玉芬局長表示,台北市屋齡超過30年的比例約71.98%,市府自2023年3月至今陸續推出「都更8箭」,透過多元政策手段積極推動都市更新,而0403地震更凸顯老舊建物的更新刻不容緩,期待此次公告延長兩項都更租稅減免期限可與都更8箭相關政策達到加乘效果,進而加速推動臺北市的都市更新。
更新處提醒,民眾如果想了解減徵的額度,可至北市稅捐稽徵處「房地稅額e化查詢平台」試算房屋稅額,並且於取得更新後建築物時,由實施者檢附申請函、更新單元更新後稅捐減免土地清冊、更新單元更新後稅捐減免建物清冊等資料,向稅捐稽徵處申請辦理房屋稅減徵事宜。
-
囤房稅2.0七月上路 包租公與多屋族這樣做 可省4倍房屋稅
囤房稅2.0即將在今年7月份正式上路,影響最大的仍為包租公與多屋族,稅務專家表示,因新制要求自住房屋增訂須設戶籍要件,因此建議民眾應先檢視房...〈more〉
-
桃園舊城改造點名五大區塊「這兩地」暑假動工
桃園去年啟動的「桃園舊城再生計畫」,市長張善政表示,目前已研擬多項都市改造計畫,接下來幾個月將陸續開工,桃園舊城區將以嶄新面出現。...〈more〉
-
房產大咖斷言:房價還看不到頂 直指跌不下來背後原因在此
愛山林建設(2540)28日舉行股東會,2023年年度營收達81餘億元,主要營收來自代銷案「都廳大院」、「金城帝寶」、「新竹帝寶」及「帝景」...〈more〉
-
【新竹】外溢比價效應大 湖口新案上看4字頭
新竹湖口鄉有多個自辦重劃區推出,其中面積最大且最有名的王爺壟重劃區,面積約70公頃,為公辦重劃區,街廓採棋盤式規劃,住商分離,已有不少連鎖商...〈more〉
-
台積電楠梓廠用水無虞 建商猛購地 楠梓高容積土地百萬地價成趨勢
為推動高雄產業轉型與落實高科技S廊帶政策,目前高市府積極推動再生水廠設置,讓台積電廠區用水無虞,加上台積電P1廠即將完工,預計年底將進駐15...〈more〉