高雄亞灣區土地單價98萬創新高!國化千坪土地10.41億元成交
國泰化工位在高雄亞灣區土地,以每坪98萬元順利成交,寫下亞灣區土地單價新高。(第一太平戴維斯提供)
國泰化工標售高雄亞灣區精華土地,今(28)日傳出捷報,由高雄在地企業連宜股份有限公司以10.41億元購入,換算每坪單價98萬元,寫下近2年亞灣區土地成交最高單價。
由第一太平戴維斯負責標售的國泰化工高雄亞灣區土地,基地位在前鎮區經貿段一小段4地號,土地使用分區為第五種特定經貿核心專用區,面積1062.69坪。
第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示,買方連宜股份有限公司為台灣相當具規模的五金緊扣件公司,隨著公司規模逐步擴大,希望能夠打造企業總部,以提升企業識別形象以及優化員工工作環境,同時也看好亞灣區的未來發展前景,因此加碼投資高雄。
沃仁方表示,近兩年亞灣區土地買賣交易活絡,包括隆大、御盟建設與華友聯等知名高雄建商都紛紛插旗,多家建商看好亞灣區將成為南高雄商業發展核心,積極投入興建商辦大樓,超前布局未來的產業需求。
其中特貿三公辦都更案,吸引興富發、國揚與台灣人壽合組團隊、以及國城與高興昌合組的智匯方舟合作聯盟參與,計劃興建8棟商辦,辦公室總面積超過10萬坪,亞灣區的辦公商圈將逐步成型。
今年開始建商大舉回補土地庫存,帶動上半年全台土地交易達933億元,年增率高達9成,沃仁方指出,其中高雄市土地交易達188億元,排名第2,僅次於新北市,顯示台積電設廠效應延燒,建商看好高雄產業翻轉來帶來的人潮與商機。
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