南市近5年購屋客層女多於男 40歲青壯年為主力客群

南市最近5年(109年至113年第1季)的建物買賣交易量統計顯示，男女購屋的比例平均約為1：1.04，且近年來每年皆為女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升。（圖：台南市府地政局提供）

根據台南市府地政局最新統計，南市最近5年(109年至113年第1季)的建物買賣交易量統計顯示，男女購屋的比例平均約為1：1.04，且近年來每年皆為女性比例高於男性，顯示女性在經濟實力和自主決策能力上的顯著提升，也反映出購置房產時的性別平衡趨勢。

南市府地政局再進一步分析購屋年齡層，另一引人注目的趨勢是，30-40歲的壯年族群是建物買賣市場的主要購屋主力，佔比為34.82%，其次是40-50歲的中年族群(25.32%)，顯示出已進入職場且具有穩定收入或資產的民眾對於置產或投資的積極性。

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此外，年輕族群（20-30歲）比例為17.39%，也展現其購屋實力，其購買力的逐步增強將是不動產市場發展的重要動力，地政局將嚴查不動產投機炒作，給予年輕人一個健全的不動產交易市場。

台南市長黃偉哲表示，隨著社會經濟環境的變遷，加上政府推動的性別平等政策，使得女性在房地產市場中的角色愈加重要，女性在購屋決策中所佔比例上升，不僅體現經濟自主性的提升，也顯示對南市房地產的投資意向與信心，市府將持續關注市場的發展及推動性別平等，確保不動產市場的公平性、包容性及穩定性。

地政局長陳淑美補充，南市自109年至112年，每年的建物買賣交易量均維持在2萬3000棟以上，且於112年第4季來到近五年的最高峰，達8300棟。此外，新屋（第一次移轉）的市場比例也呈現出明顯增長趨勢。

從過去三年來看，新屋交易量在總體市場中的比例逐步提升，特別是在110年第2、3季、111年第3季和112年第4季，新屋佔比皆超過40%，顯示近五年隨著台南市房地產市場穩定發展，預售屋買氣熱絡，且建商持續穩定推案，挹注交易動能。

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