粉絲團
各地將清查視為農地核准不課徵土增稅案件 未農用將不再優惠
近期內各地方稅務局針對依農業發展條例第38條之1規定(視為農地)核准不課徵土地增值稅的土地，進行使用情形清查，若查出農地違規使用，又未於期限內恢復農業使用，日後再移轉時，即無法適用不課徵土地增值稅。
針對視為農地核准不課徵土地增值稅的案件，各地方稅務局紛紛將從近期內，對依農業發展條例第38條之1規定(視為農地)核准不課徵土地增值稅的土地，進行使用情形清查，若查出農地違規使用，又未於期限內恢復農業使用，日後再移轉時，即無法適用不課徵土地增值稅。
國稅局指出，農業用地經依法律變更為非農業用地，移轉時依農業發展條例第38條之1規定申請不課徵土地增值稅者，土地承受人於持有土地期間內，曾經查獲未作農業使用且未在規定期限內恢復作農業使用，或雖已在期限內恢復作農業使用而再有未作農業使用情事，即使於再移轉時取得公所核發之農業使用證明書，仍需課徵土地增值稅。
稅務專家提醒，針對視為農地已核准不課徵土地增值稅的案件，均會辦理列管及定期清查，若查獲未作農業使用，例如興建建築改良物、舖設水泥地當停車場使用等，又未於期限內恢復農業使用，或雖已在期限內恢復又再次有未作農用情事，再移轉時即無法適用不課徵土地增值稅。
地方稅務局則說，若是民眾取得此類核准不課徵土地增值稅之土地，應維持作農業使用；如有經查獲未作農業使用，請務必在期限內恢復，以免將來移轉時增加土地增值稅負擔。
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉