中央加速推動社宅 創新管理與改善景觀 高市公宅更吸睛

國土署統計，113年底直接興辦社宅12萬戶即將達標，截至6月底止，全國直接興建的社宅戶數達10萬3,838戶(86.5%)，中央已興辦5萬5,168戶(53.1%)，地方興辦4萬8,670戶(46.9%)。(圖:國土署提供)

根據國土署統計，113年底直接興辦社宅12萬戶即將達標，截至6月底止，全國直接興建的社宅戶數達10萬3,838戶(86.5%)，中央已興辦5萬5,168戶(53.1%)，地方興辦4萬8,670戶(46.9%)，分布全國22縣市。高市社宅則透過創新工程管理與景觀改善等方式，可望滿足單身青年、獨居老人、新婚家庭的居住需求。

國土管理署說明，未來持續擴大盤點各部會國公有土地，運用低度利用、老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，以多元方式取得社宅用地，另也將以小造鎮概念讓新開發地區發展成多元機能、全齡服務的社宅園區，納入日常消費、托老、托幼、高齡照護與社會福利支持服務網絡體系；還能提供休憩綠地、公共共享空間及公共設施等需求，以建置友善全齡共享社宅，並提供專業社區優質管理服務，讓入住者能夠在居住政策的支持下，安心養育子女及健康養老。

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國土管理署指出，高雄市「梧州好室」社宅已於今年6月完工並公告開放申請，由學生宿舍化身為寬闊溫馨的社宅，旁邊就有公園，且鄰近三多及三合市場、光華觀光夜市、百貨等商圈，離高雄市政府四維行政中心步行僅需10餘分，未來步行約9分鐘可抵達黃線Y13預定站，是小家庭及新婚族的居住新選擇。

高市府都發局長吳文彥表示，高市府積極落實居住正義推動社會住宅，除了透過囤房稅的課徵與租金補貼，更將最精華土地拿來做社會住宅使用，提供給最需要的民眾期盼達到居住正義目標。位於前鎮亞灣區核心精華地段的「前鎮亞灣智慧公宅」便是一個經典案例。

統包團隊為減輕成功特殊教育學校老師及鄰里志工的負擔，主動發起這項連續三年認養學校通學人行道的志願服務，做為施工期間的好厝邊，用心蓋好社宅，更用愛心守護鄰近學子及用路人平。

都發局進一步說明「前鎮亞灣智慧公宅（第一期）新建統包工程」統包團隊將ESG (E.環境保護、S.企業責任、G.工地治理)的概念落實運用於工程管理，施工期間除了重視企業社會責任及敦親睦鄰，更結合5G AIoT技術建立智慧工地管理平台，以科技手段管理工地，並配合市府執行各項環保措施，如空氣污染防制作為及工程噪音管理等，在112年榮獲高雄市優良營建工地評鑑特優獎。

亞灣公宅未來可望滿足單身青年、獨居老人、新婚家庭的居住需求，同時也將是亞灣創新園區內就業者的居住新選擇。第一期工程預計將於2027年完工。

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