晴時多雲

晚6年買1坪多30萬 「他」2.18億元包下「和平大苑」和周董當鄰居

2024/07/10 13:55文/記者張瀞勻

大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露,今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元,共170.28坪,由自然人買下。(圖/資料照)

大安區指標豪宅「和平大苑」出現最新揭露,今年3月低樓層戶別成交總價約2.18億元、每坪147.5萬元,共170.28坪,由自然人買下,對照同樓層歷史交易紀錄,隔壁戶在2018年時成交單價約120萬元,這次新交易每坪高出近30萬元,顯示近年整體房價向上成長,相隔六年,「和平大苑」新鄰居入住門檻高22.5%。

另外,還有兩筆屋齡10年內的豪宅交易,都是由自然人無貸款買下,包括中正區新豪宅「富邦醴仁」,低樓層也有新交易,5月成交約1.34億元、每坪152.1萬元,以及中山區「水綠清翫」成交2.1億元、每坪184.8萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,「和平大苑」也是台北有名的兩百萬俱樂部成員,不過因為共有38層樓,高低樓層價差較大,35樓以上成交單價皆破200萬元,而低樓層戶單價約落在145萬元左右,若不考慮景觀,在享受精華路段和社區品質的前提下,低樓層的價格相對實惠。

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