官方數據曝!北市平均單價站7字頭 近10年每坪大漲14萬
政府打炒房真的有效嗎?根據最新官方資料統計,台北市去年平均單價來到76.3萬,創下2013年來新高,幾乎呈現逐年成長趨勢,近10年每坪已上漲14萬。
統計顯示,台北市自2013年至2016年,買賣案件交易量呈逐年遞減,自2017年起連續4年回 升,2021年起連續2年下跌,去年交易量回升,交易件數 22,927 件,較2022年大增8.96%。
預售屋市場部分013年至2017年預售屋實價登錄案件交易量呈逐年遞減,2018年至2020年開始逐年回升,2021年因申報制度改變致申報件數大幅增加,到2022年轉為 下跌,2023年則微幅增加,交易件數 3,560 件,較前一年增加 3.16%。
地政局表示,2023年全市房地交易量件數為18,632 件,較2022年17,322 件增加 ,310 件,增幅 7.56%;交易總額為 5,112 億元,較前一年增加 382 億 元,增幅 8.08%。去年全市住宅買賣交易件數為 13,880 件,年增幅 6.93%;交易總額為 3,847 億元,年增幅 8.06%。
北市住宅平均交易總價,去年來到2623 萬元,較2022年2,663 萬元微幅下跌 1.50%。平均交易單價 為 76.3 萬元/坪, 則較2022年上漲 3.25%,創10年新高。
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