小心買到違建!高雄建案廣告「挑高魔術空間」 建商遭重罰百萬元
高雄建案「大方禮鄰」,在臉書貼文刊載頂樓挑高魔術空間等文字,被公平會處100萬罰鍰。(公平會提供)
又有建案違法以挑高空間銷售房屋,公平會日前決議,位在高雄橋頭區建案,在臉書貼文刊載「【極】挑高 頂樓4.2挑高設計,多功能魔法空間」文字,並載有上、下樓梯夾層空間圖示,及於房屋交易網站嵌入之影片內容亦有上、下樓梯夾層空間設計,就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示,違反公平交易法第21條第1項規定,處建商100萬元罰鍰。
公平會表示,大方無隅股份有限公司銷售「大方禮鄰」建案,在臉書貼文刊載「【極】挑高 頂樓4.2挑高設計,多功能魔法空間」文字,並載有上、下樓梯夾層空間圖示,給人的印象是案關建案屋突層空間可合法施作與使用夾層空間。
但據高雄市政府工務局提供意見,建築技術規則建築設計施工篇並無屋頂突出物可設置夾層的規定,如果案關建案屋突層有夾層空間使用情形,將屬於建築物違章建築,已違反公平交易法第21條第1項規定。
公平會提醒,建商常在建案實品屋上施作夾層,示範可以增大居住的使用空間,用來吸引消費者購買,建議消費者在購屋前,可至全國建築執照存根查詢網頁,查詢該建案核准的竣工圖說是否可以合法施作夾層,以避免日後衍生建築違規使用的相關爭議;另外,建商如未經合法取得可施作夾層之設計,不應刊載廣告,否則會違法受罰。
-
僅剩不到10%供給量 七期新案拉警報
七期重劃區2024年房價漲幅高達13.47%,成交量達2236戶,穩居台中成熟重劃區中的領頭羊,近期包括寶輝、國泰、麗晨等品牌接連推出新案,...〈more〉
-
超級大案助攻 「這區」躍升北市預售最熱區
房仲業者統計台北市預售屋交易量,12個行政區中,文山區因有大案推出,帶動當地預售市場熱絡,去年平均每月有將近80件的預售交易量,為北市之最。...〈more〉
-
趁機卡位!桃園鐵路地下化 「這4站」房價修正了
桃園鐵路地下化是讓桃園都市轉型的百年建設,桃園市沿線共設置7個車站,橫跨桃園區、八德區、中壢區及平鎮區等4個行政區,桃園地政事務所統合各地政...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
因應南科快速發展 375公頃南科ABCDENO區區段徵收將辦理價購
南市府為因應南科園區快速發展需求,在善化、新市、安定等3個行政區辦理南科ABCDENO區區段徵收,共計375公頃,規劃產業專區、住宅區、商業...〈more〉