新北低總價住宅哪裡找? 「這區」多條路段入榜
在新青安加持下,首購族、小資族紛紛出籠,房仲業者統計新北市1200萬以下熱門購屋路段,淡水區的路段最熱門,以北新路、學府路和新市五路三段破百件交易最夯。
統計顯示,新北市總價1200萬元以下熱門購屋路段前5名,有4路段由淡水區包辦,其中名列第1至3的北新路、學府路和新市五路三段交易量分別為149件、135件和125件,平均三天至少交易一件。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,雙北市中心的房價高,讓不少購屋族紛紛往市區外圍尋屋,而淡水區有捷運和輕軌經過、且房價親民,也成為首購族天堂,當中有許多路段相當受歡迎。
其中北新路、學府路交易最為熱門,北新路鄰近輕軌淡金北新站,學府路則是近捷運淡水站;兩個路段皆位於淡水舊市區,且都在淡江大學周邊,生活機能完善;交易以坪數約20坪左右、屋齡25至30年的大樓產品居多。
新市五路三段則位在淡海新市鎮,坪數比起淡水舊市區相對較大、屋齡較新;而平均單價都落在親民2字頭,吸引不少小家庭、年輕的購屋族群。
而位居第4名的路段為中和區的景平路。陳金萍分析,景平路是中和區的主要交通幹道,連接新店和萬華,沿線有秀朗橋、景平、景安、中和捷運站;不僅有具備交通、生活機能優勢,加上小坪數的電梯大樓也多,因此有不少物件總價落在首購族可負擔的範圍,帶動區域房市交易熱絡。
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