北市交易量縮、價創新高 標準住宅平均總價首破2千萬
台北市最新實價登錄資訊房價再創新高,標準住宅總價更突破2000萬來到2,006萬元。
台北市地政局發布最近一期不動產交易動態,最新實價登錄資訊房價再創新高,包括住宅價格指數來到126.60、標準住宅單價每坪63.87萬元,標準住宅總價更突破2000萬來到2,006萬元,均創下新高。
根據地政局發布的113年4月實價登錄量價動態,交易件數共939件,較3月減幅16.76%;交易總額252.45億元,較3月減幅14.68%,但即便交易量減少,住宅價格指數仍來到126.60,較3月上升1.64%。
各行政區部分,4月交易量僅有萬華區較前月增加2.5%,其餘11區皆為減少,減幅最大為大同區,較3月減少46.38%。
各行政區交易總額依序由中山區37.41億元、大安區36.68億元及內湖區32.9億元位居前3名;總額最少為大同區,僅8.63億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約3.33倍。交易總額增幅最大為南港區,較3月增加31.27%,減幅最大為大同區,較3月減少44.11%
4月北市大樓住宅價格指數134.15,較3月131.72上升1.84%;公寓住宅價格指數117.81,較3月116.26上升1.33%;小宅住宅價格指數122.59,較3月120.13上升2.05%。大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
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