晴時多雲

捷運一站連結亞灣區 這區輕豪宅正夯

2024/08/12 09:30文/記者林耀文

象徵智慧城市的願景,亞灣區以智慧科技帶動產業轉型,創造科技產業生活多元使用,亞灣優質水岸環境,亞灣區即將蛻變成為世界級AI科技聚落。(圖:業者提供)象徵智慧城市的願景,亞灣區以智慧科技帶動產業轉型,創造科技產業生活多元使用,亞灣優質水岸環境,亞灣區即將蛻變成為世界級AI科技聚落。(圖:業者提供)

跟隨重大建設與軌道路網的腳步,最近南高雄亞灣區AI科技聚落議題效應持續發威,而透過捷運紅線便利交通,新開發成形的R5前鎮高中站區一帶,透過捷運一站即可連結亞灣核心區,加上仍有少數最後3字頭的進駐機會,讓該區鄰近水岸的3~4房輕豪宅預售產品,吸引更多首換與換屋自住客層注意目光。

高雄近年來快速發展,其中最具國際城市意象即為高雄捷運路網系統,並且經由捷運紅線、輕軌,加上政府大力推動亞灣區2.0計畫,7年內預計投入170億元開發,日前鴻海也與輝達將於亞灣核心區成立「AI先進算力中心」,加上IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等上百家國內外重量級企業進駐,更象徵智慧城市的願景,亞灣區以智慧科技帶動產業轉型,創造科技產業生活多元使用,亞灣優質水岸環境,預期吸引產業進駐投資550億,提供超過4200個就業機會,亞灣區即將蛻變成為世界級AI科技聚落。

新開發成形的R5前鎮高中站區一帶,透過捷運一站即可連結亞灣核心區。(圖:業者提供)新開發成形的R5前鎮高中站區一帶,透過捷運一站即可連結亞灣核心區。(圖:業者提供)

而透過捷運便利交通且沿著熱門站區購屋置產,也成為都會新貴與換屋族購屋新顯學,尤其捷運紅線R5前鎮高中站,成為南高雄捷運系統轉運熱門站區,透過捷運一站即連通亞洲新灣區R4站,也可迅速連通新光三越skm購物中心,同時透過輕軌快捷運輸的便利性,成為南高雄市區辦公商圈上班的白領菁英,輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。

透過輕軌快捷運輸的便利性,成為南高雄市區辦公商圈上班的白領菁英,輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。(圖:業者提供)透過輕軌快捷運輸的便利性,成為南高雄市區辦公商圈上班的白領菁英,輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。(圖:業者提供)

頂誠建設總經理何俊霆指出,目前亞灣區推案產品二極化,核心區主力以大坪數豪宅居多,周圍區域則以2、3房小宅為主,但亞灣生活圈3、4房的產品供給卻較稀缺,公司推案一向不走量化路線且針對自住客層為重點考量,因此在鄰近R5前鎮高中站區與前鎮運河一帶的鎮海八街、鎮海路、鎮海七街的三面臨路基地,即鎖定專業精英客層的首換與換屋族。

頂誠建設新推出的「ELITE 101」高質感大樓案,基地鄰近R5前鎮高中站區與前鎮運河一帶的,坐擁鎮海八街、鎮海路、鎮海七街的三面臨路優勢與前鎮運河水綠優質環境。(圖:業者提供3D合成示意圖)頂誠建設新推出的「ELITE 101」高質感大樓案,基地鄰近R5前鎮高中站區與前鎮運河一帶的,坐擁鎮海八街、鎮海路、鎮海七街的三面臨路優勢與前鎮運河水綠優質環境。(圖:業者提供3D合成示意圖)

市調顯示,目前頂誠建設新推出的「ELITE 101」高質感大樓案,坪數採33.4~66.23坪的3~4房,室內建材配備升等,全案規劃樓高12層地下2層,且樓上住家一層僅3戶、戶戶2~3面採光,全棟僅34戶含3間店面的單純自住大樓產品。

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