捷運一站連結亞灣區 這區輕豪宅正夯

象徵智慧城市的願景，亞灣區以智慧科技帶動產業轉型，創造科技產業生活多元使用，亞灣優質水岸環境，亞灣區即將蛻變成為世界級AI科技聚落。（圖：業者提供）

跟隨重大建設與軌道路網的腳步，最近南高雄亞灣區AI科技聚落議題效應持續發威，而透過捷運紅線便利交通，新開發成形的R5前鎮高中站區一帶，透過捷運一站即可連結亞灣核心區，加上仍有少數最後3字頭的進駐機會，讓該區鄰近水岸的3~4房輕豪宅預售產品，吸引更多首換與換屋自住客層注意目光。

高雄近年來快速發展，其中最具國際城市意象即為高雄捷運路網系統，並且經由捷運紅線、輕軌，加上政府大力推動亞灣區2.0計畫，7年內預計投入170億元開發，日前鴻海也與輝達將於亞灣核心區成立「AI先進算力中心」，加上IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等上百家國內外重量級企業進駐，更象徵智慧城市的願景，亞灣區以智慧科技帶動產業轉型，創造科技產業生活多元使用，亞灣優質水岸環境，預期吸引產業進駐投資550億，提供超過4200個就業機會，亞灣區即將蛻變成為世界級AI科技聚落。

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新開發成形的R5前鎮高中站區一帶，透過捷運一站即可連結亞灣核心區。（圖：業者提供）

而透過捷運便利交通且沿著熱門站區購屋置產，也成為都會新貴與換屋族購屋新顯學，尤其捷運紅線R5前鎮高中站，成為南高雄捷運系統轉運熱門站區，透過捷運一站即連通亞洲新灣區R4站，也可迅速連通新光三越skm購物中心，同時透過輕軌快捷運輸的便利性，成為南高雄市區辦公商圈上班的白領菁英，輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。

透過輕軌快捷運輸的便利性，成為南高雄市區辦公商圈上班的白領菁英，輕鬆享受便利舒適的交通氣氛。（圖：業者提供）

頂誠建設總經理何俊霆指出，目前亞灣區推案產品二極化，核心區主力以大坪數豪宅居多，周圍區域則以2、3房小宅為主，但亞灣生活圈3、4房的產品供給卻較稀缺，公司推案一向不走量化路線且針對自住客層為重點考量，因此在鄰近R5前鎮高中站區與前鎮運河一帶的鎮海八街、鎮海路、鎮海七街的三面臨路基地，即鎖定專業精英客層的首換與換屋族。

頂誠建設新推出的「ELITE 101」高質感大樓案，基地鄰近R5前鎮高中站區與前鎮運河一帶的，坐擁鎮海八街、鎮海路、鎮海七街的三面臨路優勢與前鎮運河水綠優質環境。（圖：業者提供3D合成示意圖）

市調顯示，目前頂誠建設新推出的「ELITE 101」高質感大樓案，坪數採33.4~66.23坪的3~4房，室內建材配備升等，全案規劃樓高12層地下2層，且樓上住家一層僅3戶、戶戶2~3面採光，全棟僅34戶含3間店面的單純自住大樓產品。

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